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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,303 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2024-11-22
108.0萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 5F/23F 2024-11-22
104.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 4F/23F 2024-11-21
111.2萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +314 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2024-11-20
96.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2024-11-20
95.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區興華路114巷16號 2F/5F 2024-11-18
65.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2024-11-17
58.2萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷7號 6F/13F 2024-11-17
80.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷16號 5F/5F 2024-11-16
86.0萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 2房1廳1衛 18.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區東新街118巷43號 8F/11F 2024-11-16
78.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.6坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段193號 8F/30F 2024-11-15
123.0萬/坪 總價 13,058 萬（扣車位 11,902 萬）
住宅大樓 — 146.45坪 含車位 1,156萬
現在能賣多少 13,826 萬 較當時 +768 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F/9F 2024-11-14
51.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷8號 7F/24F 2024-11-11
103.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄24號 2F/4F 2024-11-11
72.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 8F/23F 2024-11-07
99.9萬/坪 總價 4,794 萬（扣車位 4,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區園區街19號 4F/12F 2024-11-06
105.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄14號 3F/4F 2024-11-04
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2024-11-04
93.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.81坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄39號 5F/7F 2024-11-04
64.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房1廳2衛 37.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄111號 3F/11F 2024-11-04
98.9萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.76坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,671 萬 較當時 +371 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 7F/12F 2024-11-01
88.2萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2024-10-27
54.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路338號 9F/13F 2024-10-27
104.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區新民街96號 2F/4F 2024-10-25
52.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路490號 3F/15F 2024-10-25
80.8萬/坪 總價 5,445 萬（扣車位 5,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.06坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺北市南港區成福路26巷2弄2號 1F/2F 2024-10-22
75.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.88坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區成福路206巷5弄10號 3F/6F 2024-10-19
82.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2024-10-17
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷14號 2F/4F 2024-09-30
52.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街142巷16之1號 3F/5F 2024-09-28
60.7萬/坪 總價 1,764 萬
公寓 3房1廳1衛 29.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路171巷29號 全F/2F 2024-09-27
71.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 12.13坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄1號 2F/4F 2024-09-21
50.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段294號 1F/5F 2024-09-19
97.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 — 34.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄14號 3F/5F 2024-09-12
61.3萬/坪 總價 2,302 萬
公寓 4房1廳4衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 18F/21F 2024-09-11
86.6萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 204.35坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,941 萬 較當時 +941 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 6F/7F 2024-09-09
85.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.52坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區松河街654號 1F/4F 2024-09-08
68.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 — 30.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡15年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄8號 1F/4F 2024-09-06
66.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 18.04坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路31巷4號 4F/4F 2024-09-05
67.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房1廳1衛 30.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街87號 12F/17F 2024-09-03
79.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.99坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號 2F/4F 2024-09-02
65.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 20坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷14號 11F/17F 2024-08-31
86.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.39坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）

共 5,303 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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