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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,303 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段50巷9號 1F/5F 2024-08-29
66.0萬/坪 總價 7,355 萬
華廈 0房1廳4衛 111.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,788 萬 較當時 +433 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-08-26
70.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 3F/7F 2024-08-26
84.3萬/坪 總價 1,332.1 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 6F/13F 2024-08-25
77.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段883號 1F/16F 2024-08-24
33.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 8.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 2F/4F 2024-08-23
63.2萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷18弄1號 4F/4F 2024-08-22
87.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區福德街393號 15F/16F 2024-08-21
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段203號 1F/5F 2024-08-17
70.0萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 — 43.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市南港區東新街126號 3F/15F 2024-08-15
85.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 15F/15F 2024-08-13
82.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +397 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷27號 14F/18F 2024-08-13
66.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區東新街142號 12F/15F 2024-08-13
80.6萬/坪 總價 5,416 萬（扣車位 5,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷18號 4F/25F 2024-08-11
96.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄2號 1F/4F 2024-08-08
37.3萬/坪 總價 5,088.9 萬
公寓 3房2廳2衛 136.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 3F/10F 2024-08-08
89.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路457號 4F/12F 2024-08-06
48.9萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 107.55坪 屋齡12年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +297 萬（+6%）
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2024-08-06
49.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 98.64坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄4號 2F/5F 2024-08-05
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 26.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區福德街335號 4F/4F 2024-08-02
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷54弄1號 4F/5F 2024-07-30
51.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房0廳4衛 32.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路19號 10F/14F 2024-07-28
117.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄3號 4F/5F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區東明街127號 10F/17F 2024-07-23
56.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 82.93坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街353號 2F/4F 2024-07-21
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄13號 3F/4F 2024-07-20
44.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 1F/14F 2024-07-19
75.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 133.99坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-07-19
52.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡21年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 3F/5F 2024-07-09
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路23號 13F/14F 2024-07-08
108.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2024-07-08
108.7萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷1號 2F/4F 2024-07-08
64.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）

共 5,303 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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