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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,299 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段80巷31號 2F/4F 2017-07-10
56.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房1廳1衛 24.48坪
臺北市南港區園區街22號 9F/15F 2017-07-09
77.2萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.51坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市南港區經貿二路231號 17F/18F 2017-07-07
85.0萬/坪 總價 14,526 萬
住宅大樓 — 170.89坪 屋齡2年
臺北市南港區重陽路561號 3F/7F 2017-07-07
67.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市南港區八德路四段895號 16F/16F 2017-07-06
58.6萬/坪 總價 808 萬
套房 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡22年
臺北市南港區松河街398號 9F/10F 2017-07-04
30.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 — 108.74坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區經貿二路231號 13F/18F 2017-07-03
78.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,430 萬）
住宅大樓 — 103.54坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路488號 11F/15F 2017-07-03
58.4萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市南港區興中路28巷10號 6F/25F 2017-07-03
66.3萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡5年
臺北市南港區東新街170巷7弄25號 1F/5F 2017-07-03
54.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 — 32.12坪 屋齡31年
臺北市南港區東新街150號 5F/15F 2017-07-02
68.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄19號 1F/5F 2017-07-02
39.0萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡32年
臺北市南港區舊莊街一段267號 6F/7F 2017-07-01
56.3萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.7坪 含車位 170萬
臺北市南港區經貿二路233號 13F/18F 2017-06-30
78.8萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,410 萬）
住宅大樓 — 102.94坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市南港區忠孝東路七段516號 1F/10F 2017-06-30
91.0萬/坪 總價 3,300 萬
店面 — 36.26坪 屋齡2年
臺北市南港區研究院路一段29號 全F/2F 2017-06-29
137.5萬/坪 土地 176.2 萬/坪 總價 4,398 萬
透天 — 31.98坪 屋齡61年
臺北市南港區研究院路二段98巷3號 3F/11F 2017-06-28
45.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡4年 含車位
臺北市南港區忠孝東路七段613號 5F/5F 2017-06-27
45.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 22.33坪
臺北市南港區經園街58號 6F/11F 2017-06-27
53.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.1坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區東明街108巷3號 9F/9F 2017-06-26
51.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷74號 2F/12F 2017-06-25
54.1萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.07坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區南港路一段137巷4之1號 2F/4F 2017-06-25
43.1萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡40年
臺北市南港區重陽路496號 9F/15F 2017-06-24
48.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.2坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區富康街49巷5號 3F/4F 2017-06-23
52.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 22.04坪
臺北市南港區成福路51之2號 6F/7F 2017-06-23
77.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 21.99坪 屋齡1年
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2017-06-23
47.6萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 17.21坪 屋齡22年
臺北市南港區三重路41巷35號 7F/13F 2017-06-23
46.4萬/坪 總價 4,378 萬（扣車位 4,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −635 萬
臺北市南港區南港路一段137巷5弄1號 2F/4F 2017-06-23
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 27.13坪 屋齡43年
臺北市南港區經貿二路235巷25號 17F/21F 2017-06-22
70.5萬/坪 總價 12,750 萬（扣車位 12,023 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 203.91坪 屋齡3年 含車位 727萬
臺北市南港區研究院路二段90號 11F/12F 2017-06-22
42.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.7坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區東明街60號 1F/5F 2017-06-20
55.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 37.11坪
臺北市南港區經貿二路157巷36弄117號 9F/11F 2017-06-20
53.3萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.34坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區市民大道七段35號 2F/5F 2017-06-20
45.5萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房1廳1衛 21.12坪
臺北市南港區中坡南路31巷7號 3F/4F 2017-06-20
53.4萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪
臺北市南港區研究院路二段204號 全F/3F 2017-06-18
26.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 81.68坪 屋齡50年
臺北市南港區福德街310巷32號 5F/5F 2017-06-16
49.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 50.75坪
臺北市南港區興東街7之2號 1F/7F 2017-06-15
88.1萬/坪 總價 4,300 萬
店面 — 48.81坪 屋齡22年
臺北市南港區研究院路二段153號 2F/5F 2017-06-15
55.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.93坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路480號 11F/15F 2017-06-14
67.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市南港區研究院路二段35巷7號 3F/4F 2017-06-13
46.7萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 7F/8F 2017-06-13
49.7萬/坪 總價 1,280 萬
套房 — 25.74坪 屋齡10年
臺北市南港區南港路二段38巷39號 11F/12F 2017-06-12
64.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡9年
臺北市南港區成福路190號 4F/5F 2017-06-11
33.6萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 26.36坪
臺北市南港區經貿二路235巷29號 3F/21F 2017-06-10
76.2萬/坪 總價 7,358 萬（扣車位 6,758 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.16坪 屋齡3年 含車位 600萬
臺北市南港區東新街63巷1號 6F/7F 2017-06-09
56.2萬/坪 總價 2,255 萬
華廈 3房2廳2衛 40.1坪 屋齡18年
臺北市南港區南港路三段50巷10號 2F/5F 2017-06-08
33.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
商辦 — 111.32坪 屋齡28年 含車位
臺北市南港區成福路168號 4F/6F 2017-06-07
45.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 — 13.58坪 屋齡22年
臺北市南港區東新街101巷1號 全F/3F 2017-06-03
65.8萬/坪 土地 248.2 萬/坪 總價 5,282 萬
透天 4房4廳4衛 80.32坪 屋齡26年
臺北市南港區中坡北路50巷26之1號 14F/14F 2017-06-03
72.8萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡17年
臺北市南港區東明街108巷5號 7F/9F 2017-06-01
58.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡8年

共 5,299 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／106 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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