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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 700 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.17坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +278 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-02-04
73.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路41號 3F/11F 2024-02-03
88.4萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 13F/15F 2024-01-30
68.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 3F/5F 2024-01-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄10號 4F/4F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +255 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 11F/26F 2024-01-16
95.2萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路278巷6號 3F/4F 2024-01-15
82.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 31.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 87.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市南港區東新街108巷16號 4F/4F 2024-01-15
68.6萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2024-01-14
85.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.14坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +303 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 12F/26F 2024-01-10
96.0萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,183 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 4F/5F 2024-01-10
71.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 26F/26F 2024-01-09
97.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2024-01-09
68.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄16號 4F/7F 2024-01-08
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 4F/7F 2024-01-08
69.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2024-01-07
106.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段31號 3F/4F 2024-01-06
55.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 22.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區福德街421號 9F/12F 2024-01-05
52.7萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷3號 3F/5F 2024-01-05
70.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-01-04
95.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.12坪 屋齡14年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +382 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 13F/26F 2024-01-02
95.4萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +287 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 7F/8F 2024-01-02
60.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市南港區福德街415號 2F/14F 2023-12-31
56.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷48號 3F/8F 2023-12-30
83.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區福德街383號 11F/18F 2023-12-30
67.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2023-12-28
71.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.27坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +535 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷6號 5F/5F 2023-12-27
103.5萬/坪 總價 5,035 萬（扣車位 4,835 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +499 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號 4F/5F 2023-12-27
62.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 3F/5F 2023-12-25
102.3萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +387 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 6F/7F 2023-12-25
98.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2023-12-25
94.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房1廳1衛 15.28坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段14巷6號 3F/9F 2023-12-24
46.9萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +224 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2023-12-24
93.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +368 萬（+10%）
臺北市南港區興華路30巷24號 9F/13F 2023-12-23
74.7萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺北市南港區惠民街71號 8F/9F 2023-12-22
75.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.69坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）

共 700 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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