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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,209 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區園區街42號 6F/12F 2019-01-30
58.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +1,047 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路三段18巷5號 1F/9F 2019-01-30
32.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +618 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路235巷35號 8F/21F 2019-01-29
72.6萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −715 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −1,085 萬
現在能賣多少 9,824 萬 較當時 +2,574 萬（+36%）
臺北市南港區松河街368號 1F/4F 2019-01-29
45.8萬/坪 總價 2,180 萬
廠辦倉庫 — 權狀 47.65 坪
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +774 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路478號 14F/15F 2019-01-28
53.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +1,271 萬（+36%）
臺北市南港區昆陽街180號 5F/12F 2019-01-27
70.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +797 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 22F/23F 2019-01-26
97.5萬/坪 總價 8,038 萬（扣車位 7,418 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 10,891 萬 較當時 +2,853 萬（+35%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 19F/23F 2019-01-26
97.0萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 10,840 萬 較當時 +2,840 萬（+36%）
臺北市南港區福德街463號 18F/18F 2019-01-21
38.8萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +547 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 19F/23F 2019-01-21
95.2萬/坪 總價 6,936 萬（扣車位 6,326 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.19 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 9,398 萬 較當時 +2,462 萬（+35%）
臺北市南港區園區街58巷3號 9F/10F 2019-01-20
66.0萬/坪 總價 1,838 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +652 萬（+35%）
臺北市南港區新民街29號 1F/5F 2019-01-20
103.8萬/坪 總價 2,235 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 21.54 坪
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +793 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段16巷9號 3F/13F 2019-01-19
35.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
其他 4房2廳2衛 權狀 99.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,742 萬 較當時 +1,242 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2019-01-19
79.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡4年 含車位 530萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +1,537 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段437號 4F/4F 2019-01-18
44.7萬/坪 總價 1,080 萬
其他 — 權狀 24.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +383 萬（+35%）
臺北市南港區昆陽街176號 2F/12F 2019-01-17
66.5萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +842 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段146號 13F/13F 2019-01-17
50.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +880 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路590號 8F/12F 2019-01-16
75.4萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +614 萬（+35%）
臺北市南港區昆陽街176號 12F/12F 2019-01-15
80.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +998 萬（+36%）
臺北市南港區昆陽街182之1號 2F/12F 2019-01-15
66.5萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.69 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +913 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 9F/9F 2019-01-15
69.9萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +877 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 3F/7F 2019-01-12
59.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +561 萬（+36%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 9F/12F 2019-01-10
68.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 — 權狀 11.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +280 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 12F/23F 2019-01-10
92.4萬/坪 總價 6,791 萬（扣車位 6,171 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 9,202 萬 較當時 +2,411 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 21F/23F 2019-01-07
96.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.19 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 9,485 萬 較當時 +2,485 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 21F/23F 2019-01-07
95.3萬/坪 總價 7,870 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 10,664 萬 較當時 +2,794 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 13F/23F 2019-01-07
90.0萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,010 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 8,970 萬 較當時 +2,350 萬（+35%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 14F/23F 2019-01-07
90.5萬/坪 總價 6,660 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 9,024 萬 較當時 +2,364 萬（+35%）
臺北市南港區昆陽街180號 7F/12F 2019-01-06
71.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +809 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷58號 8F/12F 2019-01-06
51.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +958 萬（+35%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 3F/23F 2019-01-04
81.9萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.9 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +1,899 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 6F/9F 2019-01-02
68.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +864 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2019-01-01
57.1萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +663 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷8號 2F/24F 2018-12-31
82.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +1,737 萬（+40%）
臺北市南港區經貿二路235巷55號 9F/12F 2018-12-31
64.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +1,394 萬（+40%）
臺北市南港區興中路68巷8號 4F/24F 2018-12-31
71.2萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +1,441 萬（+40%）
臺北市南港區東新街80巷20號 5F/5F 2018-12-28
51.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺北市南港區中坡北路96號 2F/7F 2018-12-28
62.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +767 萬（+40%）
臺北市南港區三重路41巷33號 6F/13F 2018-12-27
52.0萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.94 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +1,550 萬（+40%）
臺北市南港區研究院路三段3號 2F/5F 2018-12-26
34.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −417 萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +929 萬（+40%）
臺北市南港區福德街310巷18弄7號 3F/4F 2018-12-24
37.6萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺北市南港區忠孝東路七段587號 4F/5F 2018-12-24
43.6萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.26 坪
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +463 萬（+40%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 7F/23F 2018-12-23
88.7萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,890 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.19 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 9,055 萬 較當時 +2,605 萬（+40%）
臺北市南港區興華路64巷1號 10F/13F 2018-12-22
80.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +1,361 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 11F/12F 2018-12-21
68.0萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +1,117 萬（+40%）
臺北市南港區研究院路二段70巷35號 3F/5F 2018-12-21
44.0萬/坪 總價 1,228 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +496 萬（+40%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 2F/8F 2018-12-20
57.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +1,171 萬（+40%）
臺北市南港區福德街373巷9號 17F/18F 2018-12-17
44.6萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +828 萬（+40%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 9F/23F 2018-12-17
91.0萬/坪 總價 7,364 萬（扣車位 6,794 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.44 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 10,339 萬 較當時 +2,975 萬（+40%）
臺北市南港區三重路41巷33號 6F/13F 2018-12-16
52.1萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.32 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,231 萬 較當時 +1,793 萬（+40%）

共 7,209 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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