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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,621 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,621筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.1 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,332 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興中路68巷8號 12F/24F 2018-10-30
62.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +1,521 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 18F/18F 2018-10-29
45.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −570 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −717 萬
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +1,168 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路382號 4F/9F 2018-10-28
60.6萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +787 萬（+41%）
臺北市南港區中南街74巷31號 1F/4F 2018-10-26
57.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +600 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路189號 4F/14F 2018-10-26
44.0萬/坪 總價 3,772.2 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.82 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +1,530 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄6號 2F/5F 2018-10-26
45.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +487 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷50號 3F/23F 2018-10-24
69.5萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,233 萬 較當時 +2,953 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2018-10-23
70.5萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.81 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 6,589 萬 較當時 +1,901 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2018-10-23
75.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +1,724 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 17F/22F 2018-10-23
78.0萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,660 萬 較當時 +1,922 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷28號 3F/10F 2018-10-22
65.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +742 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 1F/8F 2018-10-22
61.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 — 權狀 19.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +502 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街176號 11F/12F 2018-10-21
72.2萬/坪 總價 2,531 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +1,027 萬（+41%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2018-10-21
60.2萬/坪 總價 715 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +290 萬（+41%）
臺北市南港區福德街373巷9號 3F/18F 2018-10-16
43.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +811 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路485號 9F/23F 2018-10-16
69.8萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 112.37 坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,925 萬 較當時 +2,575 萬（+41%）
臺北市南港區南港路一段16之3號 4F/4F 2018-10-16
42.6萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.49 坪
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +320 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷68號 7F/12F 2018-10-16
61.7萬/坪 總價 5,276 萬（扣車位 5,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,416 萬 較當時 +2,140 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2018-10-16
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +1,128 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 23F/24F 2018-10-15
77.3萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +1,674 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 5F/23F 2018-10-14
86.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.19 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,870 萬 較當時 +1,982 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路258巷15號 6F/15F 2018-10-13
44.8萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +1,205 萬（+41%）
臺北市南港區中坡北路92號 3F/9F 2018-10-12
74.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +507 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄27號 4F/4F 2018-10-12
62.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +649 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 15F/18F 2018-10-10
46.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 4,920 萬 較當時 +1,420 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄11號 1F/4F 2018-10-09
50.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +487 萬（+41%）
臺北市南港區南港路三段16巷7號 11F/12F 2018-10-08
42.8萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +827 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 11F/23F 2018-10-07
90.5萬/坪 總價 6,212 萬（扣車位 5,902 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.09 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 8,731 萬 較當時 +2,519 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街182之1號 3F/12F 2018-10-06
66.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.69 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +1,042 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 9F/21F 2018-10-06
64.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.64 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,277 萬 較當時 +2,677 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 6F/24F 2018-10-06
58.0萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,861 萬 較當時 +1,403 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2018-10-05
89.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 9,136 萬 較當時 +2,636 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段98巷21弄10號 3F/15F 2018-10-04
46.4萬/坪 總價 4,340 萬（扣車位 4,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.48 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +1,760 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段68巷4號 1F/4F 2018-10-04
53.6萬/坪 總價 1,513 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +614 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街178號 11F/12F 2018-10-03
78.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.07 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +1,140 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街180號 10F/12F 2018-10-02
75.1萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +942 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路2號 2F/5F 2018-10-02
45.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +527 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段411號 1F/4F 2018-10-01
91.8萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 — 權狀 23.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +872 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 10F/23F 2018-10-01
91.5萬/坪 總價 7,584 萬（扣車位 6,964 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 10,660 萬 較當時 +3,076 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 9F/23F 2018-10-01
90.8萬/坪 總價 7,530 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 10,584 萬 較當時 +3,054 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街182號 12F/12F 2018-09-30
79.0萬/坪 總價 3,571 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +1,448 萬（+41%）
臺北市南港區昆陽街182號 2F/12F 2018-09-30
73.5萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,678 萬 較當時 +1,350 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 14F/23F 2018-09-30
97.0萬/坪 總價 6,570 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.81 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 9,235 萬 較當時 +2,665 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 16F/23F 2018-09-30
95.5萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.87 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 11,087 萬 較當時 +3,199 萬（+41%）
臺北市南港區園區街8號 4F/14F 2018-09-29
52.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +831 萬（+41%）
臺北市南港區成功路一段36巷2號 9F/13F 2018-09-29
43.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +385 萬（+41%）
臺北市南港區福德街310巷12弄8號 3F/4F 2018-09-28
41.6萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +421 萬（+41%）
臺北市南港區成福路46號 2F/4F 2018-09-28
55.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.01 坪
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +608 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2018-09-28
92.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +1,079 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2018-09-28
87.7萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.45 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,859 萬 較當時 +1,979 萬（+41%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,621 筆，資料截至 2026 年第三季。

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