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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,621 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,621筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,332 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區永吉路553巷5號 10F/23F 2018-09-28
93.7萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 10,233 萬 較當時 +2,953 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 8F/23F 2018-09-27
90.5萬/坪 總價 6,330 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 8,897 萬 較當時 +2,567 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 10F/17F 2018-09-25
59.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
商辦 — 權狀 108.46 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +787 萬
現在能賣多少 9,136 萬 較當時 +2,636 萬（+41%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄7號 1F/5F 2018-09-25
50.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.39 坪 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +495 萬（+41%）
臺北市南港區東新街170巷7弄39號 5F/5F 2018-09-25
39.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +527 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 7F/23F 2018-09-25
90.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 10,120 萬 較當時 +2,920 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 3F/23F 2018-09-24
88.7萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.12 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,016 萬 較當時 +1,736 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2018-09-22
45.4萬/坪 總價 3,456 萬（扣車位 3,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −320 萬
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +1,402 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 3F/23F 2018-09-22
84.4萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 — 權狀 53.31 坪
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +1,825 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段70巷49號 1F/7F 2018-09-21
65.3萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.51 坪
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +1,046 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 3F/23F 2018-09-21
82.3萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.84 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,519 萬 較當時 +1,881 萬（+41%）
臺北市南港區東新街118巷61號 5F/11F 2018-09-20
77.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +933 萬（+41%）
臺北市南港區東新街180巷9號 5F/12F 2018-09-20
56.2萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 5,648 萬 較當時 +1,630 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷35號 15F/21F 2018-09-18
73.9萬/坪 總價 6,738 萬（扣車位 6,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.69 坪 屋齡4年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −1,612 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −1,956 萬
現在能賣多少 9,471 萬 較當時 +2,733 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2018-09-18
37.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +694 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2018-09-18
85.5萬/坪 總價 2,229 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +904 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路255巷13號 9F/13F 2018-09-17
69.7萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +1,076 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄5號 4F/5F 2018-09-17
26.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +337 萬（+41%）
臺北市南港區成福路204號 5F/8F 2018-09-17
65.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +365 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 4F/9F 2018-09-16
71.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,883 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +851 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 6F/21F 2018-09-16
70.7萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.01 坪 屋齡4年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 9,558 萬 較當時 +2,758 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路258巷39號 2F/8F 2018-09-16
53.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +1,119 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 4F/23F 2018-09-15
88.6萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +1,060 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2018-09-15
87.0萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +1,946 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段182巷75號 1F/5F 2018-09-14
44.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +568 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 2F/21F 2018-09-14
58.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 119.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −843 萬
現在能賣多少 9,769 萬 較當時 +2,819 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路七段619號 4F/5F 2018-09-14
52.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +446 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 24F/24F 2018-09-13
79.6萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,819 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +1,622 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 4F/24F 2018-09-12
71.5萬/坪 總價 4,241 萬（扣車位 4,086 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,961 萬 較當時 +1,720 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 4F/22F 2018-09-12
71.6萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.81 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 6,648 萬 較當時 +1,918 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 9F/23F 2018-09-11
90.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.97 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 9,136 萬 較當時 +2,636 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 21F/23F 2018-09-11
99.8萬/坪 總價 7,760 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.56 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 10,907 萬 較當時 +3,147 萬（+41%）
臺北市南港區玉成街235巷17號 2F/5F 2018-09-08
46.4萬/坪 總價 915 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +371 萬（+41%）
臺北市南港區成福路171巷38號 4F/5F 2018-09-06
41.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +649 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 9F/17F 2018-09-06
61.2萬/坪 總價 4,499 萬
商辦 — 權狀 73.53 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −151 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 6,324 萬 較當時 +1,825 萬（+41%）
臺北市南港區福德街339巷5弄5號 2F/4F 2018-09-06
43.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +385 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路245號 3F/13F 2018-09-05
53.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +766 萬（+41%）
臺北市南港區福德街326號 3F/10F 2018-09-04
49.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +1,087 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 6F/23F 2018-09-02
87.1萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,818 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.7 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 8,557 萬 較當時 +2,469 萬（+41%）
臺北市南港區中坡北路50巷2號 3F/4F 2018-09-01
52.8萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +604 萬（+41%）
臺北市南港區南港路三段67巷1弄7號 1F/4F 2018-08-31
28.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 51.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +588 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 4F/23F 2018-08-28
85.4萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.32 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +1,135 萬（+41%）
臺北市南港區松河街298號 14F/15F 2018-08-27
65.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +823 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄6號 2F/4F 2018-08-26
32.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.39 坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +239 萬（+41%）
臺北市南港區南港路二段38巷39號 10F/12F 2018-08-25
70.4萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +1,046 萬（+41%）
臺北市南港區東新街118巷43號 6F/11F 2018-08-25
69.7萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +879 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2018-08-24
42.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +775 萬（+41%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 3F/23F 2018-08-24
89.6萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.44 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +1,071 萬（+41%）
臺北市南港區東新街170巷21之7號 5F/5F 2018-08-21
47.2萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +502 萬（+41%）
臺北市南港區興中路28巷16號 19F/25F 2018-08-18
63.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −355 萬
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +1,131 萬（+41%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,621 筆，資料截至 2026 年第三季。

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