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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,620 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,620筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,329 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,205 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路235巷53號 12F/12F 2018-04-08
62.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +1,368 萬（+41%）
臺北市南港區南港路二段142號 8F/17F 2018-04-08
60.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.98 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +709 萬（+41%）
臺北市南港區園區街8號 6F/14F 2018-04-07
64.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +709 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 8F/18F 2018-04-06
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +1,140 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段10巷11號 5F/9F 2018-04-03
34.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +762 萬（+41%）
臺北市南港區玉成街235巷5號 2F/5F 2018-04-03
45.4萬/坪 總價 966 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +393 萬（+41%）
臺北市南港區福德街373巷3號 6F/18F 2018-04-02
41.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +896 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路158號 4F/5F 2018-04-02
45.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.21 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +611 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 5F/22F 2018-04-02
79.4萬/坪 總價 4,435 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 6,241 萬 較當時 +1,806 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄60號 6F/11F 2018-04-01
57.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +1,140 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路336號 12F/13F 2018-03-31
73.0萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +951 萬（+41%）
臺北市南港區玉成街153巷5號 1F/5F 2018-03-31
64.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +855 萬（+41%）
臺北市南港區興華路119號 6F/18F 2018-03-30
65.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,785 萬 較當時 +1,385 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路57巷52號 4F/8F 2018-03-30
49.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +1,254 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段88號 11F/13F 2018-03-30
51.2萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.26 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,189 萬 較當時 +1,791 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段269巷2弄1號 3F/4F 2018-03-29
49.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +489 萬（+41%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B2F/12F 2018-03-29
52.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡15年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +277 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄6號 4F/4F 2018-03-26
38.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +318 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷27號 12F/21F 2018-03-25
71.5萬/坪 總價 7,210 萬（扣車位 7,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,146 萬 較當時 +2,936 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路338號 3F/13F 2018-03-24
69.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +529 萬（+41%）
臺北市南港區經園街68號 9F/10F 2018-03-24
51.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +387 萬（+41%）
臺北市南港區福德街362號 4F/4F 2018-03-24
36.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +428 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路338號 8F/13F 2018-03-23
70.0萬/坪 總價 1,307 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +532 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路338號 6F/13F 2018-03-23
70.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +533 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路340號 6F/13F 2018-03-23
68.4萬/坪 總價 2,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +821 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷31號 9F/21F 2018-03-23
70.0萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,849 萬 較當時 +2,850 萬（+41%）
臺北市南港區松河街398號 3F/10F 2018-03-23
37.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 — 權狀 99.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +1,527 萬（+41%）
臺北市南港區松河街398號 10F/10F 2018-03-22
43.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 權狀 96.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,910 萬 較當時 +1,710 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路332號 12F/13F 2018-03-19
69.2萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +832 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路480號 4F/15F 2018-03-19
48.7萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +819 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路336號 3F/13F 2018-03-18
70.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +830 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路336號 11F/13F 2018-03-18
70.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +916 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路330號 8F/13F 2018-03-18
71.0萬/坪 總價 2,009 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +818 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路330號 9F/13F 2018-03-18
70.5萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +854 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄36號 9F/9F 2018-03-18
43.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.5 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +611 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄11號 4F/4F 2018-03-18
37.8萬/坪 總價 905 萬
公寓 — 權狀 23.96 坪
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +369 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路330號 4F/13F 2018-03-17
69.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +835 萬（+41%）
臺北市南港區福德街379號 18F/18F 2018-03-17
41.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +672 萬（+41%）
臺北市南港區東明街53號 11F/13F 2018-03-17
76.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +1,018 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷67號 10F/12F 2018-03-17
70.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,295 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路267號 11F/12F 2018-03-16
47.3萬/坪 總價 96,688 萬（扣車位 89,338 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 2126.18 坪 屋齡4年 含車位 7,350萬
現在能賣多少 136,062 萬 較當時 +39,374 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路332號 5F/13F 2018-03-15
67.0萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +808 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路336號 10F/13F 2018-03-15
70.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +920 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 6F/24F 2018-03-14
77.5萬/坪 總價 4,623 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 6,506 萬 較當時 +1,883 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路482號 6F/15F 2018-03-13
52.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +1,181 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段232號 7F/7F 2018-03-11
74.4萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +839 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄7號 7F/7F 2018-03-10
59.3萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +676 萬（+41%）
臺北市南港區園區街32號 8F/11F 2018-03-10
66.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +1,609 萬（+41%）
臺北市南港區南港路二段38巷22號 13F/14F 2018-03-10
64.2萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +1,665 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 14F/24F 2018-03-09
82.5萬/坪 總價 4,679 萬（扣車位 4,279 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.24 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,584 萬 較當時 +1,905 萬（+41%）

共 7,205 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,620 筆，資料截至 2026 年第三季。

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