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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,621 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,621筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,332 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路235巷25號 14F/21F 2018-01-27
77.3萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.97 坪 屋齡4年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −1,300 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −1,675 萬
現在能賣多少 10,331 萬 較當時 +2,981 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路490號 9F/15F 2018-01-26
48.1萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +1,712 萬（+41%）
臺北市南港區東明街53號 8F/13F 2018-01-22
79.0萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +1,050 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷37號 8F/21F 2018-01-22
69.7萬/坪 總價 6,320 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,883 萬 較當時 +2,563 萬（+41%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2018-01-22
63.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +846 萬（+41%）
臺北市南港區成福路63之1號 3F/5F 2018-01-22
26.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +365 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄13號 3F/9F 2018-01-21
53.3萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +1,407 萬（+41%）
臺北市南港區松河街756號 12F/14F 2018-01-20
50.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +847 萬（+41%）
臺北市南港區八德路四段925號 4F/12F 2018-01-18
50.8萬/坪 總價 4,142 萬（扣車位 4,142 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,822 萬 較當時 +1,680 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段16巷3號 7F/9F 2018-01-18
34.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +681 萬（+41%）
臺北市南港區松河街400號 全F/1F 2018-01-17
171.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 9,783.9 萬
透天 — 權狀 56.95 坪
現在能賣多少 13,752 萬 較當時 +3,968 萬（+41%）
臺北市南港區惠民街75號 1F/9F 2018-01-17
74.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 92.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,699 萬 較當時 +2,799 萬（+41%）
臺北市南港區中坡南路47號 3F/4F 2018-01-16
46.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.59 坪
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +406 萬（+41%）
臺北市南港區八德路四段923號 5F/12F 2018-01-16
54.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +1,825 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 8F/9F 2018-01-15
59.1萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,661 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +1,566 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 5F/21F 2018-01-13
70.7萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.16 坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,628 萬 較當時 +2,778 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷12號 2F/4F 2018-01-12
57.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +657 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路162巷56號 1F/11F 2018-01-09
56.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +2,028 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄3號 2F/3F 2018-01-09
35.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +316 萬（+41%）
臺北市南港區興中路28巷16號 8F/25F 2018-01-08
57.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +1,257 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路57巷2號 11F/11F 2018-01-07
56.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +1,460 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 5F/7F 2018-01-07
52.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +758 萬（+41%）
臺北市南港區東新街96號 13F/15F 2018-01-05
75.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +1,156 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段394號 4F/4F 2018-01-05
54.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +762 萬（+41%）
臺北市南港區東新街96號 14F/15F 2018-01-05
73.8萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +1,165 萬（+41%）
臺北市南港區成福路178巷12號 2F/4F 2018-01-05
40.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +373 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2018-01-04
47.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −464 萬
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +1,460 萬（+41%）
臺北市南港區松河街482號 1F/9F 2018-01-04
57.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 78.88 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +1,825 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路316號 5F/19F 2018-01-03
46.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +982 萬（+41%）
臺北市南港區玉成街42巷13號 2F/4F 2018-01-01
48.3萬/坪 總價 1,390.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +564 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路157巷60號 6F/9F 2017-12-30
67.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.7 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市南港區成功路一段36巷6號 5F/13F 2017-12-29
45.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區忠孝東路七段637號 1F/5F 2017-12-26
81.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 11.07 坪
臺北市南港區同德路85巷12號 3F/7F 2017-12-26
64.8萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡33年
臺北市南港區成福路121巷60弄10號 全F/2F 2017-12-25
80.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,395.1 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 29.95 坪
臺北市南港區成福路121巷34號 全F/2F 2017-12-25
65.8萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 1,682.6 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 25.59 坪
臺北市南港區福德街373巷37號 3F/19F 2017-12-25
36.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區研究院路三段20巷3號 7F/9F 2017-12-24
32.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區成福路206巷5弄7號 3F/5F 2017-12-24
39.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪
臺北市南港區研究院路二段98巷3號 3F/11F 2017-12-23
49.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺北市南港區東明街28號 13F/15F 2017-12-23
73.2萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.38 坪 屋齡8年 含車位 500萬
臺北市南港區三重路19之5號 6F/11F 2017-12-22
51.2萬/坪 總價 61,279.3 萬（扣車位 58,399 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 1430.92 坪 屋齡18年 含車位 2,880萬
臺北市南港區東明街127號 5F/17F 2017-12-20
48.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 81.77 坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區東新街118巷69號 2F/11F 2017-12-20
62.1萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市南港區中南街123巷8號 3F/5F 2017-12-20
40.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪
臺北市南港區研究院路二段90號 2017-12-19
40.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.8 坪 含車位
臺北市南港區南港路三段50巷1號 B1F/5F 2017-12-18
13.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
廠辦倉庫 0房0廳2衛 權狀 259.09 坪 屋齡28年 含車位
臺北市南港區向陽路258巷19號 14F/15F 2017-12-15
64.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡11年 含車位 250萬
臺北市南港區向陽路258巷1號 8F/15F 2017-12-15
46.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區東新街136號 6F/15F 2017-12-15
60.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.48 坪 屋齡7年 含車位

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／145 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,621 筆，資料截至 2026 年第三季。

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