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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,617 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,617筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,328 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,202 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區中坡北路50巷26之1號 14F/14F 2017-06-03
72.8萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡17年
臺北市南港區東明街108巷5號 7F/9F 2017-06-01
58.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡8年
臺北市南港區玉成街87號 13F/17F 2017-05-31
69.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區重陽路482號 9F/15F 2017-05-30
49.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 6F/9F 2017-05-27
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2017-05-27
47.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 — 權狀 19.99 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區松河街756號 13F/14F 2017-05-26
69.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市南港區興中路68巷9號 4F/4F 2017-05-24
60.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪
臺北市南港區舊莊街一段91巷12號 6F/8F 2017-05-24
40.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 3F/4F 2017-05-23
43.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 25.56 坪
臺北市南港區興中路68巷1號 3F/4F 2017-05-23
46.6萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪
臺北市南港區東新街170巷21之4號 2F/5F 2017-05-20
43.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡32年
臺北市南港區南港路二段324號 4F/5F 2017-05-19
41.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡37年
臺北市南港區松河街482號 2F/9F 2017-05-19
47.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區東明街1巷10號 1F/4F 2017-05-19
28.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 3.56 坪
臺北市南港區經貿二路255巷5號 12F/13F 2017-05-18
51.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區重陽路596號 2F/13F 2017-05-17
57.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.52 坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區三重路41巷37號 10F/13F 2017-05-16
56.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.51 坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路488號 5F/15F 2017-05-15
48.3萬/坪 總價 2,692 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 2F/9F 2017-05-15
57.9萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路三段106巷11弄1號 1F/4F 2017-05-13
33.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.58 坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 9F/9F 2017-05-12
56.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 79.28 坪 屋齡3年 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −631 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −833 萬
臺北市南港區福德街373巷1號 7F/18F 2017-05-12
43.2萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區昆陽街60巷6之1號 8F/8F 2017-05-10
38.7萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡24年
臺北市南港區忠孝東路六段232號 2F/7F 2017-05-10
66.5萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡30年
臺北市南港區成福路197巷1號 2F/5F 2017-05-10
38.8萬/坪 總價 1,232 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.78 坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2017-05-09
47.0萬/坪 總價 2,516.9 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 3F/9F 2017-05-09
58.6萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,628 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −517 萬
臺北市南港區經貿二路235巷53號 10F/12F 2017-05-08
70.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡7年 含車位 240萬
臺北市南港區重陽路39巷66之6號 3F/11F 2017-05-07
52.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 106.73 坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄56號 5F/11F 2017-05-07
68.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.74 坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2017-05-07
69.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.32 坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2017-05-06
47.9萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區成福路147號 2F/5F 2017-05-06
43.9萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.83 坪
臺北市南港區三重路19之3號 3F/13F 2017-05-04
50.0萬/坪 總價 41,100 萬（扣車位 41,100 萬）
廠辦倉庫 9房0廳0衛 權狀 822.58 坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區重陽路482號 3F/15F 2017-05-03
50.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區研究院路二段88號 6F/13F 2017-05-03
48.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.4 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −209 萬
臺北市南港區成福路194巷6號 8F/9F 2017-04-30
74.0萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.66 坪 屋齡3年
臺北市南港區玉成街89號 10F/17F 2017-04-30
61.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.73 坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區忠孝東路五段972號 3F/7F 2017-04-28
73.4萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡28年
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 17F/18F 2017-04-28
46.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −509 萬
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄14號 1F/3F 2017-04-28
50.6萬/坪 總價 908 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.93 坪
臺北市南港區東新街168巷24號 5F/11F 2017-04-27
70.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺北市南港區園區街58巷3號 5F/10F 2017-04-27
50.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段370巷15號 1F/4F 2017-04-27
64.1萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪
臺北市南港區重陽路480號 15F/15F 2017-04-26
66.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市南港區興南街84號 3F/4F 2017-04-25
54.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡48年
臺北市南港區成福路206巷5弄6號 3F/6F 2017-04-24
50.3萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡26年
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2017-04-24
48.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段130號 5F/14F 2017-04-21
94.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡6年 含車位 150萬

共 7,202 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,617 筆，資料截至 2026 年第三季。

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