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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,055 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 37–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段98巷7號 4F/11F 2016-10-17
47.4萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.69坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市南港區南港路一段171巷12號 1F/4F 2016-10-17
63.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 28.15坪 屋齡41年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 6F/10F 2016-10-15
57.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.2坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區研究院路三段16巷1號 5F/9F 2016-10-13
33.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區昆陽街95號 3F/5F 2016-10-13
40.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 31.92坪
臺北市南港區忠孝東路六段180號 10F/10F 2016-10-11
51.4萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 2房2廳2衛 73.48坪 屋齡15年
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄8號 2F/5F 2016-10-11
38.9萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳1衛 39.37坪
臺北市南港區東新街6之6號 5F/5F 2016-10-11
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 26.84坪
臺北市南港區八德路四段895號 7F/16F 2016-10-08
64.8萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.17坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄7號 4F/4F 2016-10-07
30.4萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 18.27坪
臺北市南港區研究院路二段88號 5F/13F 2016-10-05
51.0萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.82坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市南港區東新街118巷65號 10F/11F 2016-10-03
64.7萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡4年
臺北市南港區福德街387號 10F/18F 2016-10-03
42.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡18年
臺北市南港區昆陽街171巷1弄8號 1F/4F 2016-10-02
52.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 38.05坪
臺北市南港區八德路四段895號 15F/16F 2016-10-01
57.3萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡21年
臺北市南港區研究院路二段98巷1號 9F/11F 2016-09-30
51.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.91坪 屋齡3年 含車位 195萬
臺北市南港區南港路二段38巷16號 5F/12F 2016-09-30
77.5萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.1坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市南港區園區街17號 11F/12F 2016-09-26
72.1萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.44坪 屋齡10年
臺北市南港區經貿二路157巷60號 9F/9F 2016-09-26
57.1萬/坪 總價 3,693 萬（扣車位 3,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.7坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄58號 10F/11F 2016-09-26
67.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −226 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −323 萬
臺北市南港區成福路207巷3號 3F/5F 2016-09-21
37.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.29坪
臺北市南港區研究院路二段2巷50號 5F/5F 2016-09-21
34.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 15.98坪 屋齡30年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2016-09-19
68.2萬/坪 總價 1,122 萬
套房 0房1廳1衛 16.45坪 屋齡8年
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄47號 4F/7F 2016-09-18
52.0萬/坪 總價 2,155 萬
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡32年
臺北市南港區松河街384、386號 6F/8F 2016-09-13
37.4萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 200.77坪 屋齡26年 含車位
臺北市南港區南港路三段48號 10F/10F 2016-09-13
31.4萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
廠辦倉庫 — 477.76坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區東明街53號 9F/13F 2016-09-12
81.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.16坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區成福路206巷12號 1F/6F 2016-09-10
44.9萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 7房5廳3衛 69.57坪 屋齡26年
臺北市南港區南深路21巷18號 3F/4F 2016-09-10
33.2萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳1衛 26.95坪
臺北市南港區東新街77巷15弄26號 1F/3F 2016-09-09
63.7萬/坪 總價 755 萬
公寓 1房1廳1衛 11.85坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 8F/9F 2016-09-08
66.7萬/坪 總價 4,331 萬（扣車位 4,131 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 4F/9F 2016-09-07
63.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 3F/9F 2016-09-07
63.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 7F/9F 2016-09-07
65.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 4F/9F 2016-09-07
64.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 3F/9F 2016-09-07
63.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區福德街373巷41號 18F/19F 2016-09-06
41.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡18年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 16F/21F 2016-09-05
61.5萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 6,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.44坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區園區街46號 3F/12F 2016-09-04
59.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 6F/9F 2016-09-02
31.4萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,526 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄111號 6F/11F 2016-09-02
48.8萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.76坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區八德路四段768巷1弄24號 全F/3F 2016-09-01
41.2萬/坪 土地 181.3 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 6房0廳3衛 145.7坪 屋齡26年 含車位
臺北市南港區八德路四段871號 14F/16F 2016-08-31
57.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡21年
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2016-08-30
53.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
套房 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區東新街168巷14號 1F/11F 2016-08-30
74.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺北市南港區東新街118巷57號 5F/11F 2016-08-30
66.1萬/坪 總價 1,787 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡4年
臺北市南港區玉成街217號 2F/5F 2016-08-30
48.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡33年
臺北市南港區忠孝東路六段465號 7F/11F 2016-08-30
42.4萬/坪 總價 8,645.1 萬（扣車位 8,645 萬）
廠辦倉庫 — 203.85坪 屋齡25年 含車位
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2016-08-29
58.1萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺北市南港區南港路二段143之1號 3F/4F 2016-08-28
49.5萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 10房0廳10衛 76.84坪 屋齡47年

共 7,055 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／142 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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