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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,056 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 37–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路二段143之1號 1F/4F 2016-08-28
124.8萬/坪 總價 4,100 萬
店面 1房2廳1衛 32.86坪 屋齡47年
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 7F/9F 2016-08-27
61.8萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 6F/9F 2016-08-27
64.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區經貿二路255巷1號 3F/13F 2016-08-26
52.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −219 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 6F/9F 2016-08-26
65.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路41號 6F/11F 2016-08-25
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
套房 1房1廳1衛 34.47坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2016-08-24
40.9萬/坪 總價 10,325.9 萬（扣車位 10,326 萬）
商辦 — 252.31坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區福德街385號 3F/18F 2016-08-24
39.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區研究院路二段90號 12F/12F 2016-08-23
36.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.89坪 屋齡4年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 17F/21F 2016-08-23
71.4萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.98坪 屋齡2年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −370 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −723 萬
臺北市南港區重陽路4號 3F/5F 2016-08-23
34.2萬/坪 總價 971.4 萬
公寓 2房2廳1衛 28.4坪
臺北市南港區興華路114巷1弄7號 5F/5F 2016-08-22
56.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.73坪
臺北市南港區東新街168巷24號 5F/11F 2016-08-21
81.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡4年 含車位 260萬
臺北市南港區成福路194巷6號 9F/9F 2016-08-21
68.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區興南街38號 8F/12F 2016-08-19
48.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.5坪 屋齡15年 含車位
臺北市南港區向陽路120巷15號 3F/5F 2016-08-18
50.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.87坪
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2016-08-17
45.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −434 萬
臺北市南港區成福路79巷2弄14號 4F/4F 2016-08-17
50.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪
臺北市南港區向陽路162巷105號 4F/9F 2016-08-15
61.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺北市南港區南港路二段178巷32號 3F/10F 2016-08-13
47.5萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.84坪 屋齡23年 含車位
臺北市南港區興南街38號 4F/12F 2016-08-13
56.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −277 萬
臺北市南港區成福路171巷40弄6號 2F/5F 2016-08-11
29.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 30.89坪
臺北市南港區重陽路592號 10F/12F 2016-08-10
54.9萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區玉成街140巷25號 3F/7F 2016-08-10
72.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房0廳3衛 19.33坪
臺北市南港區經園街66號 4F/10F 2016-08-09
54.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄36號 1F/3F 2016-08-08
64.5萬/坪 總價 1,100 萬
店面 — 17.06坪
臺北市南港區園區街22號 4F/15F 2016-08-08
71.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.51坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市南港區福德街429號 15F/18F 2016-08-06
37.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區研究院路三段3號 2F/5F 2016-08-06
37.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.22坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區福德街425號 2F/18F 2016-08-05
36.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.86坪 屋齡18年
臺北市南港區興中路56巷15號 15F/17F 2016-08-02
51.7萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡22年 含車位
臺北市南港區向陽路196巷8號 12F/12F 2016-08-01
49.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.45坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區玉成街235巷23弄3號 4F/5F 2016-08-01
56.0萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房2廳1衛 16.71坪
臺北市南港區東新街13巷7號 2F/9F 2016-07-31
58.7萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡24年
臺北市南港區舊莊街一段271號 2F/7F 2016-07-30
48.8萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 22.29坪
臺北市南港區東明街55號 11F/13F 2016-07-30
61.4萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區經貿二路233號 14F/18F 2016-07-29
82.0萬/坪 總價 8,622 萬（扣車位 8,122 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.86坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市南港區經貿二路231號 14F/18F 2016-07-29
82.0萬/坪 總價 8,671 萬（扣車位 8,171 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 117.45坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市南港區福德街373巷31號 1F/18F 2016-07-29
48.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 47.14坪 屋齡18年
臺北市南港區東新街170巷57號 全F/4F 2016-07-28
76.3萬/坪 土地 165.2 萬/坪 總價 14,000 萬
透天 — 183.54坪 屋齡2年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 11F/21F 2016-07-27
75.6萬/坪 總價 6,633 萬（扣車位 6,633 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +560 萬
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄6號 4F/4F 2016-07-27
33.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳1衛 22.31坪
臺北市南港區重陽路199巷1號 2F/9F 2016-07-27
51.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡12年 含車位
臺北市南港區重陽路199巷19號 2F/10F 2016-07-26
41.3萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡12年
臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄5號 2F/4F 2016-07-26
40.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.7坪 屋齡41年
臺北市南港區南深路23巷12弄3號 4F/4F 2016-07-26
29.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 27.09坪
臺北市南港區重陽路198號 9F/12F 2016-07-26
35.1萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
商辦 — 124.66坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷60號 5F/9F 2016-07-25
56.0萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.7坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區玉成街181巷18號 2F/5F 2016-07-25
51.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.68坪
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2016-07-23
56.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡8年

共 7,056 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／142 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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