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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,446 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,446筆
一般樓層中位64 萬/坪10,166 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪898 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,086 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 37–103 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街310巷9弄7號 2F/4F 2024-09-30
74.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷21號 2F/5F 2024-09-29
89.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2024-09-28
102.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷12號 4F/7F 2024-09-28
67.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街142巷16之1號 3F/5F 2024-09-28
60.7萬/坪 總價 1,764 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區成福路171巷29號 全F/2F 2024-09-27
71.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 12.13 坪
現在能賣多少 926 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段144號 9F/9F 2024-09-22
71.6萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市南港區成福路147號 5F/5F 2024-09-22
70.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷14號 4F/5F 2024-09-22
72.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄1號 2F/4F 2024-09-21
50.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段294號 1F/5F 2024-09-19
97.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 — 權狀 34.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區富康街49巷9號 1F/4F 2024-09-13
87.2萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路25號 2F/4F 2024-09-13
71.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄14號 3F/5F 2024-09-12
61.3萬/坪 總價 2,302 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 37.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄10號 1F/4F 2024-09-12
23.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷28號 10F/19F 2024-09-11
81.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 18F/21F 2024-09-11
86.6萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 204.35 坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 17,023 萬 較當時 +1,023 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路2號 6F/7F 2024-09-11
80.4萬/坪 總價 3,516 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 6F/7F 2024-09-09
85.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市南港區中南街74巷38號 1F/5F 2024-09-09
81.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷5弄4號 4F/4F 2024-09-08
77.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,256 萬 較當時 +376 萬（+6%）
臺北市南港區松河街654號 1F/4F 2024-09-08
68.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 — 權狀 30.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區園區街26之2號 1F/15F 2024-09-07
104.8萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +329 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷6號 4F/4F 2024-09-07
79.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡15年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +274 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄8號 1F/4F 2024-09-06
66.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路31巷4號 4F/4F 2024-09-05
67.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街87號 12F/17F 2024-09-03
79.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 6,469 萬 較當時 +389 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號 2F/4F 2024-09-02
65.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷59號 4F/4F 2024-09-01
61.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區興南街1號 6F/12F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市南港區成福路211巷2號 5F/5F 2024-08-31
74.9萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷14號 11F/17F 2024-08-31
86.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷9號 1F/5F 2024-08-29
66.0萬/坪 總價 7,355 萬
華廈 0房1廳4衛 權狀 111.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,825 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷35號 15F/19F 2024-08-28
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-08-26
70.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 3F/7F 2024-08-26
84.3萬/坪 總價 1,332.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 6F/13F 2024-08-25
77.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段883號 1F/16F 2024-08-24
33.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 權狀 8.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 2F/4F 2024-08-23
63.2萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷18弄1號 4F/4F 2024-08-22
87.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區同德路66巷1號 全F/2F 2024-08-21
146.1萬/坪 土地 172.4 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 5,937 萬 較當時 +357 萬（+6%）
臺北市南港區福德街393號 15F/16F 2024-08-21
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺北市南港區松河街358號 6F/9F 2024-08-17
59.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 111.37 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷18號 1F/4F 2024-08-17
88.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +160 萬（+6%）

共 7,086 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／142 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,446 筆，資料截至 2026 年第三季。

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