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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 223 筆 · 單價中位 73.5 萬/坪 · 多數落在 45–116 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區忠孝東路六段82號 9F/16F 2024-03-23
104.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.03坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷19號 2F/5F 2024-03-22
66.8萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 6房0廳6衛 30.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 16F/21F 2024-03-21
77.6萬/坪 總價 25,000 萬（扣車位 23,450 萬）
住宅大樓 7房2廳0衛 388.56坪 屋齡21年 含車位 1,550萬
現在能賣多少 26,471 萬 較當時 +1,471 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷16號 5F/5F 2024-03-14
63.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳2衛 33.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段300號 3F/4F 2024-03-08
84.6萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 30.73坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +655 萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷24號 5F/5F 2024-02-28
88.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 6房3廳3衛 29.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路485號 20F/23F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 161.9坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,588 萬 較當時 +588 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄13號 4F/4F 2024-02-07
57.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 21.05坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄1號 3F/3F 2024-02-05
56.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房3廳3衛 21.97坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,512 萬 較當時 +362 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷22號 4F/4F 2024-02-03
65.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 5房0廳4衛 20.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷8號 2F/3F 2024-02-03
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 21.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 69.8坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區成福路55號 3F/5F 2024-01-30
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 36.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +226 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 175.65坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,408 萬 較當時 +634 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 2F/5F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 38.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 7F/18F 2023-12-27
68.5萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.84坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +469 萬（+10%）
臺北市南港區成福路237巷4號 1F/5F 2023-12-21
60.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房3廳4衛 26.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄41號 全F/2F 2023-12-18
62.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 31.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2023-12-16
71.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.01坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段93號 4F/4F 2023-12-01
53.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房3廳3衛 29.38坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷107號 3F/9F 2023-12-01
84.0萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,593 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.68坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +480 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄33號 全F/2F 2023-11-30
80.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳3衛 31.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區東明街28號 6F/15F 2023-11-25
69.0萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.11坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,759 萬 較當時 +609 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段151巷6號 3F/7F 2023-11-24
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 27.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 10F/13F 2023-11-22
60.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.24坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +493 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街140巷51號 1F/4F 2023-11-21
94.4萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 4房3廳2衛 24.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺北市南港區東新街146號 4F/15F 2023-11-16
78.8萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.03坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +414 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷37號 10F/13F 2023-11-13
84.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.83坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,570 萬 較當時 +682 萬（+10%）
臺北市南港區東新街138號 6F/15F 2023-11-11
74.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.78坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,331 萬 較當時 +571 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街171巷1弄12號 3F/4F 2023-11-11
53.8萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 4房2廳1衛 37.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市南港區興華路30巷9號 4F/14F 2023-11-08
67.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.72坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +416 萬（+10%）
臺北市南港區福山街41號 全F/2F 2023-11-04
48.1萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 33.28坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區新民街99號 10F/10F 2023-11-04
73.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區中南街117號 2F/5F 2023-11-02
53.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房1廳1衛 31.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄21號 3F/4F 2023-10-31
53.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳1衛 36.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷78弄10號 1F/5F 2023-10-31
45.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 6房0廳6衛 35.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2023-10-28
77.6萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷12號 2F/17F 2023-10-26
73.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷8號 1F/3F 2023-10-23
92.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房1廳1衛 22.27坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺北市南港區三重路7號 5F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 4房2廳2衛 37.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2023-10-15
43.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 39.05坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺北市南港區興中路80巷16號 3F/4F 2023-10-15
55.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 25.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市南港區興南街64巷4弄7號 1F/4F 2023-10-11
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 25.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷3號 5F/5F 2023-10-04
59.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳2衛 26.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 3F/21F 2023-10-04
79.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.81坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）
臺北市南港區東新街62號 3F/16F 2023-09-28
90.0萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.91坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 6,660 萬 較當時 +600 萬（+10%）

共 223 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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