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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.8 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,146 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 405 筆 · 單價中位 78.8 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街309巷20弄25號 2F/6F 2024-10-29
76.7萬/坪 總價 953 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-10-27
97.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷94號 8F/10F 2024-10-26
85.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市南港區成福路206巷5弄10號 3F/6F 2024-10-19
82.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 3F/8F 2024-10-16
87.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,107 萬 較當時 +307 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷85號 9F/9F 2024-10-13
84.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 79.8 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,416 萬 較當時 +386 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 1F/9F 2024-10-10
47.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,304 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2024-09-28
102.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷12號 4F/7F 2024-09-28
67.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段144號 9F/9F 2024-09-22
71.6萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路2號 6F/7F 2024-09-11
80.4萬/坪 總價 3,516 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 6F/7F 2024-09-09
85.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷9號 1F/5F 2024-08-29
66.0萬/坪 總價 7,355 萬
華廈 0房1廳4衛 權狀 111.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,825 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 3F/7F 2024-08-26
84.3萬/坪 總價 1,332.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區松河街358號 6F/9F 2024-08-17
59.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 111.37 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 9F/10F 2024-08-15
84.2萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 3F/7F 2024-08-11
110.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 3F/10F 2024-08-08
89.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 權狀 34.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2024-08-06
49.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 權狀 98.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,213 萬 較當時 +313 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 2F/7F 2024-08-04
61.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區同德路85巷12號 4F/7F 2024-08-03
67.9萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 34.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 3F/7F 2024-07-16
45.6萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 3,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段93號 7F/9F 2024-07-11
51.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 38.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 6F/7F 2024-07-08
82.3萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 3F/5F 2024-06-29
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2024-06-28
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 權狀 36.87 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段26號 7F/7F 2024-06-27
79.7萬/坪 總價 3,428 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 4F/7F 2024-06-26
86.5萬/坪 總價 1,426.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 5F/7F 2024-06-25
89.1萬/坪 總價 1,468.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +94 萬（+6%）

共 405 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第三季。

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