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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 703 筆 · 單價中位 72 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街379號 12F/18F 2024-12-14
64.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2024-12-12
98.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 16F/19F 2024-12-06
58.2萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 8F/12F 2024-12-03
63.4萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段248號 4F/4F 2024-12-01
79.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 21.21坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄11號 2F/4F 2024-11-30
80.9萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 3房2廳1衛 20.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區東明街80號 3F/5F 2024-11-29
74.7萬/坪 總價 1,935 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 3F/13F 2024-11-25
79.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.49坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,718 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷6號 3F/4F 2024-11-23
66.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 5F/23F 2024-11-22
104.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段12巷14弄34號 2F/5F 2024-11-21
54.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 4F/23F 2024-11-21
111.2萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +314 萬（+6%）
臺北市南港區興華路114巷16號 2F/5F 2024-11-18
65.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段118巷8弄10號 4F/5F 2024-11-17
55.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F/9F 2024-11-14
51.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 9F/9F 2024-11-13
80.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +338 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷8號 7F/24F 2024-11-11
103.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄24號 2F/4F 2024-11-11
72.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄8號 4F/5F 2024-11-09
42.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 30.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷22號 4F/7F 2024-11-07
68.3萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 8F/23F 2024-11-07
99.9萬/坪 總價 4,794 萬（扣車位 4,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路378號 7F/9F 2024-11-05
97.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.1坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄6號 4F/10F 2024-11-05
90.0萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,935 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,485 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄14號 3F/4F 2024-11-04
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄7號 2F/4F 2024-11-04
63.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄39號 5F/7F 2024-11-04
64.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房1廳2衛 37.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2024-10-27
54.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區新民街96號 2F/4F 2024-10-25
52.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路548號 2F/5F 2024-10-21
62.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路31巷18之1號 3F/5F 2024-10-20
94.9萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 23.72坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷23號 4F/4F 2024-10-17
57.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房4廳2衛 25.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄6號 4F/5F 2024-10-12
63.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區福德街473號 8F/18F 2024-10-10
62.2萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 1F/9F 2024-10-10
47.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,304 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷14號 2F/4F 2024-09-30
52.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷9弄7號 2F/4F 2024-09-30
74.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷12號 4F/7F 2024-09-28
67.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 34.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街142巷16之1號 3F/5F 2024-09-28
60.7萬/坪 總價 1,764 萬
公寓 3房1廳1衛 29.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路171巷29號 全F/2F 2024-09-27
71.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 12.13坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段144號 9F/9F 2024-09-22
71.6萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷14號 4F/5F 2024-09-22
72.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄1號 2F/4F 2024-09-21
50.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區富康街49巷9號 1F/4F 2024-09-13
87.2萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房1廳1衛 23.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路25號 2F/4F 2024-09-13
71.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄10號 1F/4F 2024-09-12
23.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺北市南港區中南街74巷38號 1F/5F 2024-09-09
81.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）

共 703 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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