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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,446 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,446筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,166 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪898 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,636 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經園街66號 6F/10F 2021-11-03
63.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街152巷23號 2F/4F 2021-11-03
73.4萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 18F/26F 2021-11-02
86.4萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +424 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2021-11-01
40.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −926 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,122 萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市南港區興華路77號 8F/14F 2021-11-01
91.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +465 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 9F/13F 2021-11-01
56.0萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +564 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 2F/26F 2021-10-31
94.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,451 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 18F/26F 2021-10-31
87.3萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,982 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 21F/26F 2021-10-31
88.0萬/坪 總價 4,799 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,343 萬 較當時 +544 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷1弄4號 1F/4F 2021-10-31
70.7萬/坪 總價 1,516 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷32弄2號 1F/4F 2021-10-31
48.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 25.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 2F/7F 2021-10-31
65.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +389 萬（+11%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2021-10-31
78.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 6F/14F 2021-10-30
93.3萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路15號 11F/14F 2021-10-30
95.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄93號 8F/9F 2021-10-30
78.3萬/坪 總價 1,648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷29號 2F/3F 2021-10-30
58.9萬/坪 總價 1,233 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區福山街2巷3弄18號 全F/2F 2021-10-30
96.2萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 18.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄44號 4F/5F 2021-10-30
45.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 1F/14F 2021-10-30
111.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 22F/26F 2021-10-29
88.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +544 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街201巷16號 2F/4F 2021-10-29
68.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.47 坪
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 19F/26F 2021-10-28
86.7萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街140巷11弄7號 5F/5F 2021-10-28
63.5萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄26號 5F/5F 2021-10-28
42.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 8F/12F 2021-10-27
77.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區福德街385號 6F/18F 2021-10-27
49.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 1F/21F 2021-10-27
81.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 84.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,627 萬 較當時 +777 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 12F/16F 2021-10-27
58.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 20F/26F 2021-10-26
86.3萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段106號 6F/16F 2021-10-26
76.8萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,780 萬 較當時 +792 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路485號 14F/23F 2021-10-26
71.6萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 165.02 坪 屋齡7年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,577 萬 較當時 +1,077 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段518號 4F/10F 2021-10-26
47.1萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 64.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 14F/26F 2021-10-25
85.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +499 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 14F/26F 2021-10-25
87.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷2弄8號 4F/5F 2021-10-25
49.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市南港區福德街322號 6F/10F 2021-10-25
76.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2021-10-25
62.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 20F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,701 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +533 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 18F/26F 2021-10-24
85.9萬/坪 總價 4,391 萬（扣車位 4,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +498 萬（+11%）
臺北市南港區同德路37號 2F/5F 2021-10-24
61.2萬/坪 總價 2,345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2021-10-24
65.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2021-10-24
78.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2021-10-24
91.4萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 6F/14F 2021-10-23
87.5萬/坪 總價 3,811 萬（扣車位 3,571 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺北市南港區東明街1巷17號 2F/4F 2021-10-23
59.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路500號 5F/5F 2021-10-23
74.0萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 29.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷6號 6F/7F 2021-10-23
67.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 25F/26F 2021-10-22
93.5萬/坪 總價 2,821 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-22
40.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）

共 3,636 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／73 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,446 筆，資料截至 2026 年第三季。

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