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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91號 13F/26F 2021-12-15
86.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +721 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 3F/13F 2021-12-15
63.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +716 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 6F/26F 2021-12-14
87.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷12號 11F/25F 2021-12-14
90.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +388 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 6F/21F 2021-12-14
85.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 8,116 萬 較當時 +1,136 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 13F/13F 2021-12-14
59.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +316 萬（+16%）
臺北市南港區中南街148號 1F/4F 2021-12-13
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-12-13
79.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +399 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷8號 6F/25F 2021-12-13
65.7萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +597 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 12F/13F 2021-12-12
70.0萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +563 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段35巷11號 4F/4F 2021-12-12
52.6萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市南港區合順街8巷5弄4號 4F/4F 2021-12-12
42.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房4廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區園區街11號 2F/7F 2021-12-12
88.4萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,709 萬 較當時 +799 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33號 3F/10F 2021-12-12
38.7萬/坪 總價 766 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷13號 14F/15F 2021-12-11
74.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 93.68 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,221 萬 較當時 +871 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段525號 3F/5F 2021-12-11
53.3萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 3F/13F 2021-12-11
83.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 7F/26F 2021-12-10
87.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +373 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 4F/6F 2021-12-10
99.7萬/坪 總價 1,532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +249 萬（+16%）
臺北市南港區福山街56巷3號 2F/4F 2021-12-09
47.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 21.63 坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷48號 3F/5F 2021-12-09
37.3萬/坪 總價 397 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 16F/26F 2021-12-08
86.5萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +614 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 3F/14F 2021-12-08
109.3萬/坪 總價 2,934 萬（扣車位 2,674 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +478 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段36巷2號 8F/13F 2021-12-08
50.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,610 萬）
廠辦倉庫 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 9F/12F 2021-12-08
75.9萬/坪 總價 920 萬
廠辦倉庫 — 權狀 12.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +150 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 9F/26F 2021-12-07
84.0萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 10F/13F 2021-12-07
73.7萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +636 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-12-06
97.9萬/坪 總價 1,852 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +302 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 3F/14F 2021-12-05
97.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.94 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +695 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 3F/14F 2021-12-05
102.1萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +308 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路330號 12F/13F 2021-12-05
65.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +433 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 3F/14F 2021-12-04
106.3萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.15 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +826 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段378號 4F/4F 2021-12-04
75.1萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +332 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷101號 2F/9F 2021-12-04
77.4萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +530 萬（+16%）
臺北市南港區中坡北路60巷2號 4F/4F 2021-12-04
65.0萬/坪 總價 1,742 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +284 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷16號 4F/4F 2021-12-04
34.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 12F/15F 2021-12-03
80.0萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.47 坪 含車位 875萬
現在能賣多少 6,914 萬 較當時 +968 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 17F/26F 2021-12-03
87.6萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +615 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷20號 4F/4F 2021-12-03
36.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 6F/6F 2021-12-02
94.4萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 — 權狀 24.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區經園街60號 3F/11F 2021-12-02
87.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +594 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街60巷6號 4F/8F 2021-12-01
50.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 12房0廳6衛 權狀 47.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段178巷32號 10F/10F 2021-12-01
68.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市南港區南深路21巷11號 4F/4F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市南港區成福路188號 5F/5F 2021-11-30
51.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 5.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +44 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄9號 2F/4F 2021-11-30
38.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段134巷6號 3F/4F 2021-11-30
45.1萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 3F/21F 2021-11-30
66.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,396 萬 較當時 +896 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 14F/14F 2021-11-29
99.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +433 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2021-11-29
73.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +261 萬（+16%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／70 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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