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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,446 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,446筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.9 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,166 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪898 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,642 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄14號 5F/5F 2021-10-22
48.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房1廳4衛 權狀 43.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市南港區東新街80巷12弄8號 2F/4F 2021-10-22
53.2萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區東新街146號 12F/15F 2021-10-22
72.3萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,309 萬 較當時 +541 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 25F/26F 2021-10-21
93.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 23F/26F 2021-10-21
92.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 13F/16F 2021-10-21
92.3萬/坪 總價 5,130 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +582 萬（+11%）
臺北市南港區園區街22號 11F/15F 2021-10-21
95.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,678 萬 較當時 +578 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段518號 10F/10F 2021-10-21
42.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 78.08 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市南港區成福路82號 3F/4F 2021-10-21
56.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 9F/15F 2021-10-20
72.6萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,754 萬 較當時 +586 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷43號 3F/8F 2021-10-20
69.2萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 3,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.63 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +490 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷4弄1號 4F/4F 2021-10-20
30.3萬/坪 總價 837 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷33號 7F/13F 2021-10-20
66.7萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.93 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +573 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2021-10-20
59.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷35號 12F/19F 2021-10-20
50.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 11F/16F 2021-10-20
55.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 3F/26F 2021-10-19
88.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段11巷2號 4F/4F 2021-10-19
41.5萬/坪 總價 1,069 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路340號 11F/13F 2021-10-19
67.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +339 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段558號 3F/5F 2021-10-19
44.8萬/坪 總價 1,898 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 42.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 13F/26F 2021-10-18
84.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 18F/26F 2021-10-18
89.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷30號 2F/4F 2021-10-18
34.9萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 12F/26F 2021-10-17
83.2萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 18F/26F 2021-10-17
88.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 22F/26F 2021-10-17
88.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +551 萬（+11%）
臺北市南港區東明街53號 10F/13F 2021-10-17
102.4萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 4F/7F 2021-10-17
52.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市南港區興中路80巷20號 3F/4F 2021-10-17
67.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 10F/26F 2021-10-16
87.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 6F/14F 2021-10-16
89.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷34號 2F/9F 2021-10-16
69.4萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 5,821 萬 較當時 +593 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路592號 7F/12F 2021-10-16
83.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +357 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2021-10-16
64.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 9F/14F 2021-10-16
100.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 3F/26F 2021-10-15
88.8萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 10F/10F 2021-10-15
79.3萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 10F/10F 2021-10-15
78.3萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 3F/26F 2021-10-14
86.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路245號 10F/13F 2021-10-14
74.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-10-14
83.6萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市南港區成福路149巷6號 3F/4F 2021-10-13
50.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段270號 4F/7F 2021-10-13
50.3萬/坪 總價 4,990 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 — 權狀 99.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +566 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 18F/26F 2021-10-12
88.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 19F/26F 2021-10-12
91.5萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,205 萬 較當時 +530 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2021-10-12
95.2萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市南港區福德街411號 13F/14F 2021-10-12
57.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街239號 5F/5F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段212號 5F/5F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,136 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2021-10-11
65.8萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +419 萬（+11%）

共 3,642 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／73 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,446 筆，資料截至 2026 年第三季。

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