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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓91.2 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,501 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區舊莊街一段266號 1F/4F 2021-11-29
64.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 — 權狀 22.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 13F/14F 2021-11-29
89.6萬/坪 總價 4,177 萬（扣車位 3,907 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +680 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄5號 2F/7F 2021-11-29
58.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +351 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段180巷7號 2F/4F 2021-11-29
44.2萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市南港區福德街451號 16F/18F 2021-11-29
51.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +332 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄6號 3F/7F 2021-11-29
58.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +627 萬（+16%）
臺北市南港區園區街58巷7號 1F/10F 2021-11-28
78.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 — 權狀 78.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,093 萬 較當時 +993 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 3F/26F 2021-11-27
86.8萬/坪 總價 3,686 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +600 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 6F/26F 2021-11-27
85.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路9號 6F/14F 2021-11-27
90.6萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +646 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 5F/14F 2021-11-27
93.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +700 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段10巷1號 2F/9F 2021-11-27
38.4萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 8F/9F 2021-11-27
71.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷31號 9F/21F 2021-11-27
79.7萬/坪 總價 7,966 萬（扣車位 7,966 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 9,263 萬 較當時 +1,297 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷5弄15號 3F/4F 2021-11-27
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +220 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 10F/26F 2021-11-26
83.3萬/坪 總價 1,854 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +302 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 6F/26F 2021-11-26
82.9萬/坪 總價 1,845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +300 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 2F/21F 2021-11-26
79.0萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,742 萬 較當時 +944 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 8F/26F 2021-11-25
81.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 7F/26F 2021-11-25
84.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 6F/26F 2021-11-25
84.4萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,021 萬 較當時 +703 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷36號 8F/10F 2021-11-25
71.5萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,722 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −598 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −737 萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +443 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷37號 19F/21F 2021-11-24
82.7萬/坪 總價 15,700 萬（扣車位 15,700 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 189.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −901 萬
現在能賣多少 18,256 萬 較當時 +2,556 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 1F/11F 2021-11-23
71.7萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,256 萬 較當時 +1,156 萬（+16%）
臺北市南港區興南街160號 1F/4F 2021-11-23
60.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +98 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段191號 17F/30F 2021-11-22
156.4萬/坪 總價 16,615 萬（扣車位 15,715 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.74 坪 含車位 900萬
現在能賣多少 19,320 萬 較當時 +2,705 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 21F/26F 2021-11-22
89.2萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,696 萬 較當時 +798 萬（+16%）
臺北市南港區合順街8巷3弄47號 4F/4F 2021-11-22
36.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷30、32號 2F/5F 2021-11-22
50.0萬/坪 總價 2,705 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +440 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷34號 1F/5F 2021-11-22
55.6萬/坪 總價 1,396.6 萬
公寓 — 權狀 25.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷30號 1F/5F 2021-11-22
55.6萬/坪 總價 3,098.4 萬
公寓 — 權狀 55.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +505 萬（+16%）
臺北市南港區三重路19之3號 1F/13F 2021-11-22
67.0萬/坪 總價 50,253.1 萬（扣車位 50,253 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 750.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1,096 萬
現在能賣多少 58,435 萬 較當時 +8,182 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2021-11-22
99.7萬/坪 總價 1,532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +249 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 3F/7F 2021-11-22
62.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷77號 8F/11F 2021-11-22
59.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +191 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷11號 11F/15F 2021-11-21
57.4萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +822 萬（+16%）
臺北市南港區富康街49巷1號 3F/4F 2021-11-21
63.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 14F/18F 2021-11-21
77.4萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +412 萬（+16%）
臺北市南港區福德街350號 5F/5F 2021-11-21
46.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +225 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 5F/7F 2021-11-21
65.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房0廳0衛 權狀 15.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄54號 2F/5F 2021-11-21
47.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 3F/26F 2021-11-20
84.8萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +583 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 16F/26F 2021-11-20
82.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +349 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 15F/26F 2021-11-20
87.4萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +728 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段270號 4F/4F 2021-11-20
64.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 880 萬）
華廈 — 權狀 16.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段146號 9F/13F 2021-11-20
70.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +570 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄60號 8F/11F 2021-11-20
83.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +578 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-20
98.8萬/坪 總價 1,778 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +289 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 3F/12F 2021-11-20
91.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 25F/26F 2021-11-19
94.5萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.57 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,928 萬 較當時 +830 萬（+16%）

共 3,501 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／71 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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