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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 79.2 萬/坪 · 多數落在 58–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民樂街177號 4F/6F 2025-05-26
64.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 15.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 11F/11F 2025-05-25
105.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 8F/9F 2025-05-21
73.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 6.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段47號 14F/15F 2025-05-20
77.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.04坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段76號 8F/14F 2025-05-13
80.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.6坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,926 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2025-05-13
65.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2025-05-11
96.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段209號 1F/11F 2025-05-06
110.4萬/坪 總價 3,920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 35.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區太原路155號 5F/19F 2025-05-05
85.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段66號 7F/12F 2025-05-02
79.9萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 47.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段105號 14F/14F 2025-04-29
75.4萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡22年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 12F/15F 2025-04-27
68.1萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.32坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 3F/9F 2025-04-24
69.9萬/坪 總價 847 萬
華廈 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2025-04-17
90.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.5坪 屋齡15年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷12號 4F/9F 2025-04-16
90.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 0房0廳1衛 7.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段97號 7F/7F 2025-04-02
77.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 13F/13F 2025-04-02
54.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 101.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +204 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 8F/13F 2025-03-28
74.5萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 4F/13F 2025-03-24
70.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2025-03-22
83.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.14坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區通河西街一段3號 9F/15F 2025-03-21
64.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 82.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2025-03-20
78.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 17F/19F 2025-03-14
95.0萬/坪 總價 4,530 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 47.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-03-11
101.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 3F/8F 2025-03-10
95.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2025-03-07
92.1萬/坪 總價 7,913 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 85.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 8,206 萬 較當時 +293 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷8號 7F/9F 2025-02-28
88.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段287號 3F/13F 2025-02-28
80.1萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 3F/11F 2025-02-23
126.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 7F/12F 2025-02-17
89.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2025-02-09
75.2萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 4F/12F 2025-02-07
82.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.44坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段263號 2F/12F 2025-01-24
97.8萬/坪 總價 7,503.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 76.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,782 萬 較當時 +278 萬（+4%）
臺北市大同區太原路158號 6F/12F 2025-01-21
111.0萬/坪 總價 5,105 萬（扣車位 4,905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.22坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 18F/19F 2025-01-20
95.2萬/坪 總價 4,620 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 48.55坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街91號 9F/15F 2025-01-15
92.5萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷10號 2F/9F 2025-01-14
74.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 6.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區保安街62號 2F/10F 2025-01-11
61.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 14F/14F 2024-12-31
72.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.78坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2024-12-31
91.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡10年
臺北市大同區承德路三段208巷6號 10F/11F 2024-12-23
103.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.48坪 屋齡17年
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-12-19
57.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.91坪 屋齡28年
臺北市大同區歸綏街160巷1號 11F/13F 2024-12-15
83.6萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.35坪 屋齡28年
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2024-12-13
87.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺北市大同區歸綏街132之1號 6F/14F 2024-12-11
74.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡27年
臺北市大同區華陰街80號 全F/2F 2024-12-02
121.5萬/坪 土地 539.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 1房3廳2衛 8.48坪 屋齡30年
臺北市大同區天水路32號 4F/14F 2024-11-30
64.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺北市大同區五原路19號 13F/14F 2024-11-26
100.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.03坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺北市大同區哈密街59巷78弄5號 1F/13F 2024-11-23
57.4萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡25年
臺北市大同區迪化街一段312巷5號 3F/3F 2024-11-21
65.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 1房1廳1衛 6.36坪 屋齡18年

共 447 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／9 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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