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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 71.6 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2021-08-29
64.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 13.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +201 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 7F/8F 2021-08-29
56.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路32號 11F/11F 2021-08-28
43.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +133 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 12F/18F 2021-08-28
85.7萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +1,506 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 5F/12F 2021-08-28
79.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +404 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街68號 7F/7F 2021-08-28
54.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2021-08-28
73.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +156 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路113之3號 3F/3F 2021-08-27
53.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 19.26坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +234 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段36號 1F/12F 2021-08-27
43.6萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 32.78坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段36號 2F/12F 2021-08-27
58.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 20.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷50號 2F/5F 2021-08-27
57.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 7F/13F 2021-08-27
70.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路287號 5F/11F 2021-08-27
49.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 36.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +414 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路316號 12F/12F 2021-08-27
60.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2021-08-25
53.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 6.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
臺北市大同區安西街9巷11號 1F/5F 2021-08-24
55.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 0房0廳1衛 31坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +395 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街68號 4F/7F 2021-08-24
46.3萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳1衛 38.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-08-23
123.5萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +567 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段32號 6F/12F 2021-08-23
63.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段138號 11F/14F 2021-08-22
64.6萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +898 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2021-08-22
53.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +331 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 6F/24F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +1,059 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2021-08-21
77.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段301巷3號 4F/5F 2021-08-20
49.4萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 28.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +324 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段247巷12號 7F/7F 2021-08-19
80.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房1廳1衛 8.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷13之5號 1F/10F 2021-08-18
61.7萬/坪 總價 5,920 萬（扣車位 5,920 萬）
華廈 5房3廳3衛 95.95坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 7,281 萬 較當時 +1,361 萬（+23%）
臺北市大同區安西街15號 全F/2F 2021-08-18
63.6萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 10.22坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺北市大同區太原路97巷22號 2F/4F 2021-08-18
59.7萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 7房1廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +381 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街70號 4F/7F 2021-08-18
50.8萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +449 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段27號 4F/5F 2021-08-18
58.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房2廳1衛 26.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +359 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 10F/14F 2021-08-18
53.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.18坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2021-08-17
79.0萬/坪 總價 5,305 萬（扣車位 4,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.51坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,524 萬 較當時 +1,219 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 14F/18F 2021-08-17
84.6萬/坪 總價 6,466 萬（扣車位 6,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,952 萬 較當時 +1,486 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 7F/13F 2021-08-16
68.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.97坪
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街35號 12F/13F 2021-08-16
100.4萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.74坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,240 萬 較當時 +1,540 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2021-08-15
56.5萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +100 萬（+23%）
臺北市大同區華陰街79號 8F/13F 2021-08-15
79.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 47.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +862 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 8F/11F 2021-08-14
97.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +237 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街11巷9號 2F/4F 2021-08-14
66.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.75坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段13號 6F/13F 2021-08-14
73.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 16F/18F 2021-08-13
66.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市大同區天水路25號 全F/3F 2021-08-12
116.7萬/坪 土地 314.8 萬/坪 總價 6,188 萬
透天 0房3廳0衛 53.04坪
現在能賣多少 7,610 萬 較當時 +1,422 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路302巷14號 全F/3F 2021-08-12
200.2萬/坪 土地 316.4 萬/坪 總價 9,188 萬
透天 0房3廳0衛 45.9坪
現在能賣多少 11,300 萬 較當時 +2,112 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段214巷1號 3F/7F 2021-08-12
66.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,030 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷33號 全F/1F 2021-08-10
91.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 37.8 萬
透天 — 0.41坪
現在能賣多少 46 萬 較當時 +8 萬（+22%）
臺北市大同區民樂街157號 5F/7F 2021-08-09
60.7萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +682 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 4F/13F 2021-08-09
69.2萬/坪 總價 2,927 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +673 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段25巷26號 2F/5F 2021-08-09
58.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 1房2廳1衛 18.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 5F/14F 2021-08-09
62.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段242號 2F/11F 2021-08-07
45.0萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 61.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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