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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,780 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區環河北路一段389號 11F/13F 2017-02-14
52.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2017-02-13
53.9萬/坪 總價 480 萬
套房 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡38年
臺北市大同區重慶北路三段25巷17弄7號 1F/4F 2017-02-12
52.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 — 24.21坪 屋齡41年
臺北市大同區環河北路一段317號 4F/8F 2017-02-10
42.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡8年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄15號 2F/3F 2017-02-09
41.8萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 30.18坪
臺北市大同區華陰街79號 8F/13F 2017-02-09
68.4萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,805 萬）
套房 1房1廳1衛 41.03坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段83號 4F/15F 2017-02-09
53.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 45.04坪 屋齡8年 含車位
臺北市大同區華陰街79號 13F/13F 2017-02-07
64.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
套房 1房1廳1衛 43.24坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2017-02-06
90.3萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,850 萬）
商辦 — 96.84坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路144巷10弄2號 7F/7F 2017-02-06
55.0萬/坪 總價 1,257.3 萬
華廈 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡32年
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 13F/13F 2017-01-25
56.0萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.65坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大同區延平北路四段153巷17號 2F/2F 2017-01-25
36.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 — 18.46坪
臺北市大同區延平北路二段286號 9F/10F 2017-01-25
52.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 22.93坪
臺北市大同區延平北路三段4號 4F/7F 2017-01-23
46.2萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 19.47坪 屋齡45年
臺北市大同區民生西路272號 6F/13F 2017-01-20
44.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.65坪 屋齡17年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2017-01-16
62.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳2衛 18.48坪 屋齡11年
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2017-01-16
61.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.01坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區大龍街106號 1F/5F 2017-01-14
86.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 — 11.73坪
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2017-01-11
45.8萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺北市大同區承德路二段46號 12F/12F 2017-01-10
55.0萬/坪 總價 2,008 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺北市大同區延平北路二段127號 7F/11F 2017-01-09
54.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 4.42坪 屋齡38年
臺北市大同區迪化街二段22號 全F/1F 2017-01-08
155.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 — 11.47坪
臺北市大同區昌吉街81巷27弄5號 2F/2F 2017-01-07
42.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 15.99坪
臺北市大同區華亭街20之1號 全F/3F 2017-01-06
80.8萬/坪 土地 168.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 61.85坪
臺北市大同區迪化街一段368號 全F/2F 2017-01-06
61.4萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 8,250 萬
透天 — 134.43坪
臺北市大同區酒泉街10巷27號 9F/10F 2017-01-06
64.7萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡5年 含車位 450萬
臺北市大同區長安西路205號 8F/11F 2017-01-05
52.0萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 49.62坪 屋齡36年
臺北市大同區寧夏路32號 11F/11F 2017-01-04
39.9萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡35年
臺北市大同區雙連街76號 4F/4F 2017-01-03
48.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 22.55坪
臺北市大同區延平北路二段255號 4F/12F 2017-01-03
47.4萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.98坪 屋齡38年
臺北市大同區哈密街59巷53弄28號 全F/2F 2016-12-30
48.6萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房1廳2衛 20.17坪
臺北市大同區迪化街一段328號 全F/3F 2016-12-29
77.3萬/坪 土地 157.9 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 — 32.45坪 屋齡10年
臺北市大同區安西街91巷6號 1F/2F 2016-12-28
36.4萬/坪 總價 60 萬
公寓 3房2廳2衛 1.65坪
臺北市大同區萬全街1號 3F/15F 2016-12-28
99.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡1年
臺北市大同區萬全街1號 12F/15F 2016-12-28
91.8萬/坪 總價 4,059 萬（扣車位 3,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市大同區天水路33號 2F/12F 2016-12-27
61.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 含車位 250萬
臺北市大同區民族西路225巷5號 1F/7F 2016-12-27
73.6萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 — 30.84坪 屋齡28年
臺北市大同區民族西路199號 全F/4F 2016-12-27
59.8萬/坪 土地 208.8 萬/坪 總價 6,950 萬
透天 13房1廳14衛 116.2坪 屋齡45年
臺北市大同區歸綏街172號 8F/11F 2016-12-27
49.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 12.15坪 屋齡26年
臺北市大同區南京西路360之2號 7F/14F 2016-12-27
39.9萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺北市大同區華亭街24號 1F/14F 2016-12-26
74.4萬/坪 總價 3,200 萬
店面 0房0廳2衛 43.03坪 屋齡8年
臺北市大同區承德路三段263號 3F/12F 2016-12-26
53.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 104.93坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區民權西路245巷5號 2F/4F 2016-12-25
40.4萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 36.37坪 屋齡42年
臺北市大同區長安西路106號 9F/12F 2016-12-22
66.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
商辦 9房3廳0衛 68.01坪 屋齡17年 含車位
臺北市大同區長安西路106號 9F/12F 2016-12-22
66.8萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
商辦 9房3廳0衛 68.09坪 屋齡17年 含車位
臺北市大同區延平北路三段73之1號 1F/3F 2016-12-22
84.2萬/坪 總價 2,200 萬
店面 3房1廳1衛 26.12坪
臺北市大同區民生西路171巷3號 2F/14F 2016-12-20
54.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段223巷31號 全F/1F 2016-12-17
127.3萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 0房1廳1衛 11.2坪
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2016-12-17
45.3萬/坪 總價 360 萬
套房 — 7.95坪 屋齡35年
臺北市大同區華亭街24號 11F/14F 2016-12-14
66.8萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.51坪 屋齡8年

共 3,780 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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