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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.4 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.8 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85.1 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,745 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,774 筆 · 單價中位 66.7 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區平陽街23號 7F/13F 2022-09-30
60.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2022-09-30
103.4萬/坪 總價 2,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.27 坪
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +390 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2022-09-25
77.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +596 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2022-09-25
76.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +354 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街10巷27號 8F/10F 2022-09-24
89.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +698 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 4F/10F 2022-09-23
63.1萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +560 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段159巷3號 3F/3F 2022-09-21
18.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +71 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-09-21
83.9萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +441 萬（+19%）
臺北市大同區太原路133巷28號 2F/5F 2022-09-19
49.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2022-09-19
47.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2022-09-17
58.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 — 權狀 5.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +63 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段22號 3F/11F 2022-09-16
44.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +614 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 12F/14F 2022-09-16
45.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 11.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +93 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 8F/15F 2022-09-14
79.3萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段25號 5F/5F 2022-09-13
47.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.87 坪
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +192 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 1F/7F 2022-09-13
43.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2022-09-13
70.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 16.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2022-09-13
69.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 16.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2022-09-12
88.0萬/坪 總價 1,342 萬
住宅大樓 — 權狀 15.25 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段10號 5F/7F 2022-09-09
64.8萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市大同區華陰街91號 10F/15F 2022-09-08
72.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 13F/13F 2022-09-08
72.2萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +741 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路360之2號 2F/14F 2022-09-05
47.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 6F/18F 2022-09-04
84.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +577 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路32號 6F/11F 2022-09-03
44.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 8F/18F 2022-09-03
89.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +795 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2022-09-02
88.5萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大同區昌吉街96號 3F/7F 2022-09-02
68.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 9F/12F 2022-09-01
65.4萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段101號 3F/7F 2022-08-30
62.0萬/坪 總價 1,418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路136號 6F/18F 2022-08-30
58.1萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段322巷5號 3F/5F 2022-08-29
57.3萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +287 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄17號 5F/7F 2022-08-28
68.1萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +441 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路316號 12F/12F 2022-08-28
59.0萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +165 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 10F/13F 2022-08-27
75.2萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +207 萬（+19%）
臺北市大同區鄭州路83巷17號 1F/5F 2022-08-24
90.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段66巷16號 5F/7F 2022-08-23
59.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段100號 全F/3F 2022-08-22
218.7萬/坪 土地 538 萬/坪 總價 17,088 萬
透天 — 權狀 78.13 坪
現在能賣多少 20,269 萬 較當時 +3,181 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段215號 全F/2F 2022-08-19
81.1萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.16 坪
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +652 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 3F/12F 2022-08-17
87.1萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 — 權狀 21.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2022-08-17
71.3萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +486 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷1號 2F/4F 2022-08-16
49.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷1號 1F/4F 2022-08-16
74.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 — 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +349 萬（+19%）
臺北市大同區雙連街75號 2F/15F 2022-08-11
80.3萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,761 萬 較當時 +1,061 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段159巷20號 1F/8F 2022-08-10
63.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 — 權狀 35.06 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2022-08-10
82.1萬/坪 總價 2,234 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +416 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2022-08-07
83.0萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +462 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段35號 9F/11F 2022-08-06
52.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2022-08-04
53.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2022-08-02
75.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 21.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +307 萬（+19%）

共 3,774 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／76 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,253 筆，資料截至 2026 年第三季。

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