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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,901 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區大龍街167號 全F/2F 2023-12-28
107.1萬/坪 土地 158 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 — 60.71坪
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街165號 全F/1F 2023-12-28
177.9萬/坪 土地 155.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 17.99坪
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段88號 15F/15F 2023-12-28
72.1萬/坪 總價 2,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +318 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2023-12-27
90.4萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 16F/18F 2023-12-27
77.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.3坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 9F/13F 2023-12-27
82.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街54號 全F/2F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 36.09坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 7F/15F 2023-12-26
88.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路62號 7F/8F 2023-12-26
59.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2023-12-25
78.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區太原路116號 2F/5F 2023-12-25
57.2萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 6房2廳2衛 46.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路45之1號 8F/12F 2023-12-25
79.4萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +394 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街50巷12號 3F/4F 2023-12-24
50.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 33.93坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-12-23
88.5萬/坪 總價 2,395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 8F/11F 2023-12-23
98.5萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路293號 B1F/5F 2023-12-22
64.0萬/坪 總價 13,000 萬
華廈 0房2廳1衛 203.12坪
現在能賣多少 14,464 萬 較當時 +1,464 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-12-22
179.8萬/坪 土地 184.7 萬/坪 總價 373.1 萬
透天 — 2.08坪
現在能賣多少 415 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街11巷15號 4F/4F 2023-12-21
77.2萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段48號 15F/17F 2023-12-20
80.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段106號 全F/1F 2023-12-19
12.0萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 68.7 萬
透天 — 5.73坪
現在能賣多少 76 萬 較當時 +7 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街65號 1F/5F 2023-12-18
83.8萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 0房0廳1衛 25.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2023-12-18
80.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路61號 10F/12F 2023-12-18
81.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.74坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2023-12-18
46.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 — 14.18坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺北市大同區太原路161巷2之2號 3F/5F 2023-12-17
65.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街7號 1F/21F 2023-12-17
105.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 29.38坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段117號 11F/12F 2023-12-17
59.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 64.23坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 4F/11F 2023-12-16
90.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.48坪 屋齡16年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段308號 10F/12F 2023-12-15
66.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.37坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街63巷8號 2F/5F 2023-12-15
56.4萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房2廳1衛 18.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-12-15
85.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街59巷21弄23號 5F/5F 2023-12-14
60.0萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 5F/11F 2023-12-14
67.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2023-12-14
85.9萬/坪 總價 1,905 萬
華廈 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路184巷12號 4F/5F 2023-12-14
51.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段180號 4F/13F 2023-12-13
68.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市大同區天水路32號 3F/14F 2023-12-13
76.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段143巷22號 1F/5F 2023-12-12
80.7萬/坪 總價 1,237 萬
公寓 0房1廳1衛 15.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大同區鄭州路119號 5F/17F 2023-12-12
67.8萬/坪 總價 3,090 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段190巷22號 5F/5F 2023-12-12
33.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段80號 6F/7F 2023-12-12
63.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄25號 1F/3F 2023-12-11
66.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳2衛 24.86坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路290號 2F/4F 2023-12-11
65.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房1廳1衛 18.36坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街70巷7號 3F/4F 2023-12-10
58.0萬/坪 總價 1,525 萬
公寓 4房2廳1衛 26.3坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街160號 5F/5F 2023-12-10
67.3萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳1衛 16.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 7F/11F 2023-12-10
59.5萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-12-09
95.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 7F/13F 2023-12-09
82.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段237號 2F/12F 2023-12-09
84.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.39坪 屋齡10年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-12-09
86.4萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +91 萬（+11%）

共 1,901 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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