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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,452 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.3 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,452筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.8 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.1 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,943 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,373 筆 · 單價中位 68.9 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2019-05-06
47.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,357 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 17F/18F 2019-05-05
75.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.21 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +460 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 10F/13F 2019-05-05
65.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +599 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街181號 5F/10F 2019-05-05
41.3萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街77號 15F/15F 2019-05-03
94.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.04 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,473 萬 較當時 +1,593 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 3F/7F 2019-05-02
48.8萬/坪 總價 916 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 3F/7F 2019-05-02
46.6萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺北市大同區迪化街一段246號 全F/3F 2019-05-02
57.9萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 權狀 146.73 坪
現在能賣多少 10,803 萬 較當時 +2,303 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 2F/4F 2019-05-02
44.8萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.77 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 2F/7F 2019-04-30
48.3萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 13F/24F 2019-04-30
78.8萬/坪 總價 4,231 萬（扣車位 3,931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +1,146 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 5F/24F 2019-04-30
73.0萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.5 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +1,121 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2019-04-29
50.1萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街132之6號 3F/14F 2019-04-29
56.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +442 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 6F/13F 2019-04-28
61.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +547 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路一段62之18號 1F/10F 2019-04-26
107.4萬/坪 總價 1,420 萬
店面 — 權狀 13.22 坪
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +385 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 11F/24F 2019-04-25
74.2萬/坪 總價 4,815 萬（扣車位 4,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.58 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 6,120 萬 較當時 +1,305 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 6F/24F 2019-04-25
74.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.5 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +1,138 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 16F/18F 2019-04-25
88.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −680 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −1,032 萬
現在能賣多少 8,770 萬 較當時 +1,870 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 14F/14F 2019-04-24
78.0萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,618 萬 較當時 +1,198 萬（+27%）
臺北市大同區長安西路82號 3F/10F 2019-04-24
60.2萬/坪 總價 920 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺北市大同區民生西路138號 10F/12F 2019-04-24
59.2萬/坪 總價 490 萬
套房 — 權狀 8.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 14F/14F 2019-04-24
77.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.06 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +1,189 萬（+27%）
臺北市大同區承德路一段23號 30F/32F 2019-04-23
98.1萬/坪 總價 6,897 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.3 坪
現在能賣多少 8,766 萬 較當時 +1,869 萬（+27%）
臺北市大同區承德路一段23號 30F/32F 2019-04-23
98.8萬/坪 總價 6,363 萬（扣車位 5,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.96 坪 含車位 490萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 8,087 萬 較當時 +1,724 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 24F/24F 2019-04-23
82.2萬/坪 總價 5,446 萬（扣車位 5,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.12 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,922 萬 較當時 +1,476 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 24F/24F 2019-04-23
82.3萬/坪 總價 4,453 萬（扣車位 4,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.99 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,660 萬 較當時 +1,207 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段129號 10F/12F 2019-04-23
61.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +910 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段247巷14號 1F/5F 2019-04-23
76.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +664 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 6F/18F 2019-04-22
67.2萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +885 萬（+27%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2019-04-22
61.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺北市大同區貴德街15之1號 1F/4F 2019-04-22
50.0萬/坪 總價 1,300 萬
店面 — 權狀 26.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺北市大同區環河北路二段269號 4F/4F 2019-04-22
42.6萬/坪 總價 740 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2019-04-22
96.4萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +1,225 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街79號 3F/15F 2019-04-21
76.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.34 坪 屋齡2年 含車位 850萬
現在能賣多少 6,673 萬 較當時 +1,423 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 15F/18F 2019-04-20
69.0萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.23 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +851 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街77號 13F/15F 2019-04-20
88.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,736 萬 較當時 +1,436 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段110號 17F/24F 2019-04-19
78.9萬/坪 總價 6,098 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.47 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 7,750 萬 較當時 +1,652 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 18F/18F 2019-04-19
94.8萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,583 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.43 坪 屋齡2年 含車位 475萬
現在能賣多少 7,699 萬 較當時 +1,641 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2019-04-19
90.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +1,175 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2019-04-17
37.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺北市大同區敦煌路88巷8號 13F/15F 2019-04-17
68.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 17F/24F 2019-04-16
77.5萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.87 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 6,685 萬 較當時 +1,425 萬（+27%）
臺北市大同區華陰街79號 5F/13F 2019-04-16
80.1萬/坪 總價 3,786 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +1,026 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路45巷30號 3F/5F 2019-04-16
49.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺北市大同區長安西路205號 4F/11F 2019-04-16
58.9萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 16F/24F 2019-04-15
76.3萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.12 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 6,441 萬 較當時 +1,373 萬（+27%）
臺北市大同區承德路三段308號 9F/12F 2019-04-15
59.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −646 萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +840 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2019-04-14
43.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路一段108號 21F/24F 2019-04-13
80.2萬/坪 總價 4,515 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 5,738 萬 較當時 +1,223 萬（+27%）

共 7,373 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／148 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.3 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,452 筆，資料截至 2026 年第四季。

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