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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路四段21號 2F/11F 2024-06-01
83.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街32號 1F/14F 2024-06-01
83.7萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.25 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段213巷5號 1F/4F 2024-05-31
68.0萬/坪 總價 2,515 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段122號 全F/3F 2024-05-31
162.3萬/坪 土地 336.4 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,064 萬 較當時 +264 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路237之8號 13F/19F 2024-05-31
106.2萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市大同區天水路45號 13F/14F 2024-05-31
90.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路242號 4F/12F 2024-05-30
99.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,047.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,349.6 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,247.2 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,349.6 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路136號 13F/18F 2024-05-29
58.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市大同區迪化街一段283號 8F/10F 2024-05-29
72.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 5房4廳3衛 權狀 57.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路145巷14弄12號 全F/1F 2024-05-28
17.7萬/坪 總價 225 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.73 坪
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段147巷4號 1F/2F 2024-05-28
60.2萬/坪 總價 940 萬
公寓 — 權狀 15.6 坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市大同區敦煌路201號 5F/5F 2024-05-28
43.2萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 20F/26F 2024-05-27
122.9萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,340 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.18 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,501 萬 較當時 +501 萬（+5%）
臺北市大同區太原路158號 7F/12F 2024-05-27
102.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 3F/11F 2024-05-26
85.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段24巷12號 6F/7F 2024-05-26
72.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 8F/11F 2024-05-26
98.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 4F/4F 2024-05-25
64.3萬/坪 總價 1,683 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段105號 3F/12F 2024-05-25
87.6萬/坪 總價 13,400 萬
住宅大樓 — 權狀 152.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 14,011 萬 較當時 +611 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 2F/11F 2024-05-24
86.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段105號 9F/12F 2024-05-24
88.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-05-23
75.0萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.14 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市大同區太原路17號 7F/12F 2024-05-23
103.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2024-05-23
77.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 4.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路288號 5F/19F 2024-05-22
90.5萬/坪 總價 5,058 萬（扣車位 4,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +230 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路68號 11F/15F 2024-05-22
101.8萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段223巷8號 2F/4F 2024-05-21
48.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 4F/12F 2024-05-21
77.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2024-05-20
93.0萬/坪 總價 3,381 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段301巷18號 1F/5F 2024-05-20
73.6萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,705 萬 較當時 +205 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 3F/15F 2024-05-20
90.3萬/坪 總價 2,126 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2024-05-20
75.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路一段283號 7F/7F 2024-05-20
81.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2024-05-19
99.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區民樂街146號 4F/13F 2024-05-19
83.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段21號 10F/11F 2024-05-18
91.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2024-05-18
88.6萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 — 權狀 21.32 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路32號 7F/11F 2024-05-18
78.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 11F/11F 2024-05-18
77.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2024-05-17
113.5萬/坪 總價 10,998 萬（扣車位 10,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 11,499 萬 較當時 +501 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2024-05-17
92.8萬/坪 總價 3,531 萬（扣車位 3,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段200巷25號 2F/12F 2024-05-17
69.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市大同區伊寧街75巷12弄16號 5F/5F 2024-05-17
46.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／147 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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