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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路285號 全F/2F 2024-05-17
296.9萬/坪 土地 459.9 萬/坪 總價 5,670 萬
透天 — 權狀 19.1 坪
現在能賣多少 5,928 萬 較當時 +258 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄17號 5F/7F 2024-05-16
69.8萬/坪 總價 3,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2024-05-16
84.1萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷1號 5F/5F 2024-05-16
59.9萬/坪 總價 1,512 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段111號 4F/5F 2024-05-16
48.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區酒泉街126號 5F/10F 2024-05-15
89.5萬/坪 總價 2,410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段69巷9號 1F/4F 2024-05-15
97.8萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 8F/15F 2024-05-15
96.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +166 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2024-05-15
93.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺北市大同區華陰街79號 5F/13F 2024-05-12
91.9萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市大同區天水路45號 3F/14F 2024-05-11
84.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段223巷10號 2F/4F 2024-05-11
49.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2024-05-11
85.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 — 權狀 21.32 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路165號 14F/14F 2024-05-10
62.0萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 100.49 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +262 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路282巷28號 1F/4F 2024-05-10
77.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街54號 全F/2F 2024-05-10
28.3萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 12F/26F 2024-05-09
116.4萬/坪 總價 11,558 萬（扣車位 10,898 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.71 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,085 萬 較當時 +527 萬（+5%）
臺北市大同區民樂街183號 2F/6F 2024-05-09
76.7萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路20號 8F/13F 2024-05-09
69.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2024-05-09
65.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 9F/9F 2024-05-09
87.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2024-05-09
71.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段18巷27號 4F/4F 2024-05-09
55.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2024-05-07
120.3萬/坪 總價 11,888 萬（扣車位 11,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.7 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 12,430 萬 較當時 +542 萬（+5%）
臺北市大同區太原路150號 8F/9F 2024-05-07
76.8萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段80巷26號 4F/4F 2024-05-07
64.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 6F/11F 2024-05-07
66.2萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段69號 7F/18F 2024-05-06
115.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,907 萬 較當時 +257 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街148號 1F/13F 2024-05-06
63.5萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2024-05-06
75.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街26號 9F/14F 2024-05-05
84.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-05-05
103.8萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-05-05
124.9萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 45.67 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +229 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-05-05
119.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.56 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段286號 9F/10F 2024-05-05
62.6萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 22.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路185巷17號 3F/4F 2024-05-05
45.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段90巷9號 2F/4F 2024-05-05
62.1萬/坪 總價 2,277 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2024-05-05
102.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路360之2號 7F/14F 2024-05-05
69.5萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段69之1號 全F/4F 2024-05-04
66.0萬/坪 土地 207.2 萬/坪 總價 6,580 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 99.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,880 萬 較當時 +300 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-05-04
61.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路138號 8F/12F 2024-05-04
101.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 22F/26F 2024-05-03
129.8萬/坪 總價 10,920 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.12 坪
現在能賣多少 11,418 萬 較當時 +498 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 22F/26F 2024-05-03
124.5萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.92 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +226 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路225巷7弄1號 6F/7F 2024-05-03
66.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-05-03
95.2萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街181號 6F/10F 2024-05-03
69.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段85巷7號 2F/4F 2024-05-02
61.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +87 萬（+5%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／147 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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