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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,427 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,916 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街二段190巷4號 2F/4F 2024-02-17
58.2萬/坪 總價 1,142 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路25巷2之1號 B1F/6F 2024-02-16
38.0萬/坪 總價 1,661.4 萬
華廈 — 權狀 43.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 3F/15F 2024-02-16
66.9萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路68號 10F/15F 2024-02-15
100.0萬/坪 總價 2,416 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段196、198號 全F/3F 2024-02-15
114.4萬/坪 土地 312.6 萬/坪 總價 40,473.9 萬
透天 — 權狀 353.85 坪
現在能賣多少 42,169 萬 較當時 +1,695 萬（+4%）
臺北市大同區保安街19號 8F/15F 2024-02-13
86.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.05 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,614 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2024-02-10
120.7萬/坪 總價 4,361 萬（扣車位 4,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −387 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2024-02-07
84.4萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路63號 6F/8F 2024-02-07
52.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄35號 5F/5F 2024-02-06
54.5萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路107號 8F/14F 2024-02-05
109.8萬/坪 總價 2,464 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街44號 全F/2F 2024-02-05
185.5萬/坪 土地 207.9 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 32.88 坪
現在能賣多少 6,355 萬 較當時 +255 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段55號 3F/14F 2024-02-04
88.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路84號 8F/10F 2024-02-04
80.5萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路184巷12號 4F/5F 2024-02-02
54.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 7F/12F 2024-01-31
96.7萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路318號 4F/5F 2024-01-31
47.6萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2024-01-31
79.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路245巷21號 1F/4F 2024-01-31
44.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 13.59 坪 屋齡54年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-01-31
91.3萬/坪 總價 7,728 萬（扣車位 6,918 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.56 坪 屋齡14年 含車位 810萬
現在能賣多少 8,052 萬 較當時 +324 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-01-30
78.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-01-30
120.5萬/坪 總價 3,471 萬（扣車位 3,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段354之1號 5F/5F 2024-01-30
45.4萬/坪 總價 1,032 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路138巷5弄1號 全F/4F 2024-01-30
66.0萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 218.6 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 3.31 坪 屋齡55年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段21號 9F/11F 2024-01-29
90.1萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-01-29
95.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路82號 5F/10F 2024-01-29
84.4萬/坪 總價 1,714 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 20.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路82號 5F/10F 2024-01-29
84.5萬/坪 總價 1,141 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段149號 全F/4F 2024-01-29
125.0萬/坪 土地 472.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 — 權狀 32 坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-28
87.1萬/坪 總價 3,112 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路66號 3F/12F 2024-01-28
88.0萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 7F/8F 2024-01-28
86.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.32 坪 屋齡8年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2024-01-28
70.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷18之3號 2F/5F 2024-01-28
55.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段23巷8號 全F/3F 2024-01-27
53.5萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 72.64 坪
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2024-01-27
89.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 7F/15F 2024-01-27
62.3萬/坪 總價 7,235 萬（扣車位 7,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 116.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,538 萬 較當時 +303 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路319之1號 全F/4F 2024-01-26
169.9萬/坪 土地 384.9 萬/坪 總價 5,357.3 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.53 坪
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +225 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路319之1號 全F/4F 2024-01-26
169.9萬/坪 土地 384.9 萬/坪 總價 2,678.6 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.76 坪
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段194號 全F/2F 2024-01-26
234.6萬/坪 土地 325.4 萬/坪 總價 11,122.5 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 47.4 坪
現在能賣多少 11,588 萬 較當時 +465 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段83巷4號 2F/4F 2024-01-25
56.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區錦西街87巷8號 1F/5F 2024-01-24
77.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段420號 4F/5F 2024-01-24
48.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段24巷4號 4F/7F 2024-01-23
48.7萬/坪 總價 1,525 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之8號 2F/5F 2024-01-23
59.1萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段83號 9F/15F 2024-01-22
81.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路410號 2F/11F 2024-01-22
58.2萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2024-01-22
63.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 2F/12F 2024-01-21
63.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 49.35 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-20
98.6萬/坪 總價 1,909 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +80 萬（+4%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／147 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,427 筆，資料截至 2026 年第四季。

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