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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,427 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.1 萬/坪公寓60.9 萬/坪華廈71.1 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105.1 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.5 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,916 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,350 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區塔城街7號 13F/17F 2024-01-20
80.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡35年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路160巷5號 1F/15F 2024-01-20
84.4萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2024-01-20
92.0萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 — 權狀 23.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街83巷5號 3F/4F 2024-01-20
65.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.42 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路448號 10F/12F 2024-01-19
98.7萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +186 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路167巷10號 1F/5F 2024-01-19
51.8萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 52.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2024-01-19
74.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路20號 3F/13F 2024-01-19
81.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 2F/6F 2024-01-18
66.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段308號 1F/12F 2024-01-18
83.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.81 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路129號 14F/15F 2024-01-17
86.8萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路170號 1F/7F 2024-01-17
67.0萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2024-01-17
70.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路257號 全F/2F 2024-01-16
98.3萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 — 權狀 53.92 坪
現在能賣多少 5,522 萬 較當時 +222 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2024-01-16
75.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段255號 4F/12F 2024-01-16
60.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 1F/13F 2024-01-16
100.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 2F/15F 2024-01-16
64.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段25號 5F/5F 2024-01-16
69.0萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.87 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路一段83巷5號 1F/4F 2024-01-15
68.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段307巷7號 2F/4F 2024-01-15
46.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 3F/14F 2024-01-14
86.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段191巷14號 3F/7F 2024-01-14
63.0萬/坪 總價 2,318 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段178號 7F/7F 2024-01-14
76.8萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2024-01-13
80.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2024-01-13
82.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街165號 全F/1F 2024-01-12
166.8萬/坪 土地 145.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 — 權狀 17.99 坪
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路一段389號 13F/13F 2024-01-12
67.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,615 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 21F/26F 2024-01-11
128.9萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,840 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.5 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,982 萬 較當時 +482 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路119號 8F/9F 2024-01-11
66.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區華陰街91號 6F/15F 2024-01-10
91.5萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段112號 3F/7F 2024-01-09
98.0萬/坪 總價 2,308 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段112號 3F/7F 2024-01-09
97.9萬/坪 總價 827 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2024-01-09
90.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段237號 7F/12F 2024-01-08
77.8萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路32號 6F/11F 2024-01-07
70.3萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2024-01-07
113.5萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段193號 10F/12F 2024-01-07
90.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷3號 3F/4F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路291號 7F/10F 2024-01-06
63.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段83號 4F/11F 2024-01-06
63.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路68號 13F/15F 2024-01-05
103.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路302巷4號 1F/8F 2024-01-05
103.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 權狀 14.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 12F/12F 2024-01-04
75.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路103號 6F/11F 2024-01-03
94.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2024-01-02
55.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 — 權狀 8.83 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段81號 11F/16F 2024-01-02
73.8萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.84 坪 屋齡31年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路165號 2F/14F 2024-01-01
82.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 12F/12F 2023-12-31
76.9萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-12-31
80.0萬/坪 總價 1,414.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +169 萬（+12%）

共 7,350 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／147 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,427 筆，資料截至 2026 年第四季。

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