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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,263筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.8 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.4 萬/坪透天106.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.8 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85.4 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,728 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪707 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,248 筆 · 單價中位 68.3 萬/坪 · 多數落在 42–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段83號 7F/13F 2021-11-18
84.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +595 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷38號 4F/7F 2021-11-18
50.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +404 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-17
78.6萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.63 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,036 萬 較當時 +1,486 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2021-11-17
64.0萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +320 萬（+23%）
臺北市大同區通河西街一段3號 12F/15F 2021-11-16
66.1萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡12年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,697 萬 較當時 +1,239 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2021-11-15
109.4萬/坪 總價 9,526 萬（扣車位 9,206 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 11,688 萬 較當時 +2,162 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段237巷9號 2F/4F 2021-11-15
48.6萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +335 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2021-11-15
73.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +219 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 9F/12F 2021-11-15
73.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +626 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路107巷12號 2F/9F 2021-11-13
60.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +342 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2021-11-13
88.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2021-11-12
109.9萬/坪 總價 6,916 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪
現在能賣多少 8,486 萬 較當時 +1,570 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2021-11-12
80.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,607 萬 較當時 +1,407 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段128號 2F/7F 2021-11-12
44.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +352 萬（+23%）
臺北市大同區通河西街一段3號 15F/15F 2021-11-12
76.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.6 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 7,730 萬 較當時 +1,430 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2021-11-11
51.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 11F/14F 2021-11-11
51.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 16.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +188 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2021-11-10
43.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −457 萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +524 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2021-11-10
62.5萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +265 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段287號 11F/13F 2021-11-09
60.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +433 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2021-11-09
53.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +81 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街40巷4號 5F/5F 2021-11-07
70.2萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街26之1號 1F/4F 2021-11-07
63.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 5,259 萬（扣車位 4,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,452 萬 較當時 +1,193 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 3F/11F 2021-11-07
56.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +146 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段26巷9弄6之4號 5F/5F 2021-11-06
68.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 20.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段72號 3F/4F 2021-11-06
46.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.42 坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 3F/12F 2021-11-06
70.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +624 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-11-04
100.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +721 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2021-11-03
112.8萬/坪 總價 10,152 萬（扣車位 9,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.82 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,456 萬 較當時 +2,304 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +658 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 5F/12F 2021-11-03
80.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +458 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段102巷10號 全F/3F 2021-11-02
61.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +488 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄38號 1F/5F 2021-11-02
57.4萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +285 萬（+23%）
臺北市大同區華陰街79號 12F/13F 2021-11-01
87.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +840 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段284巷5號 2F/5F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄2號 4F/12F 2021-10-31
54.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +704 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2021-10-31
61.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +551 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2021-10-31
78.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 5F/5F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.72 坪
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +452 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街68巷4號 全F/2F 2021-10-31
50.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.56 坪
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +428 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2021-10-30
72.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +715 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段99巷3弄12號 3F/4F 2021-10-30
49.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2021-10-29
116.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +982 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 24.77 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +284 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段88號 10F/15F 2021-10-28
82.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +454 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2021-10-27
68.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +220 萬（+23%）
臺北市大同區貴德街83號 5F/11F 2021-10-26
57.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +976 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-10-25
50.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）

共 7,248 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／145 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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