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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,263筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.6 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.8 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85.3 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,759 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪707 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,274 筆 · 單價中位 68.3 萬/坪 · 多數落在 42–112 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街二段284巷5號 2F/5F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄2號 4F/12F 2021-10-31
54.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +704 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2021-10-31
61.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +551 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2021-10-31
78.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 5F/5F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.72 坪
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +452 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街68巷4號 全F/2F 2021-10-31
50.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.56 坪
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +428 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2021-10-30
72.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +715 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段99巷3弄12號 3F/4F 2021-10-30
49.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2021-10-29
116.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +982 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 24.77 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +284 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段88號 10F/15F 2021-10-28
82.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +454 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2021-10-27
68.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +220 萬（+23%）
臺北市大同區貴德街83號 5F/11F 2021-10-26
57.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +976 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-10-25
50.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街159巷18弄4號 2F/4F 2021-10-23
63.0萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.89 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路187號 12F/13F 2021-10-23
60.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +624 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.8 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,969 萬 較當時 +1,289 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 權狀 22.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2021-10-19
81.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +735 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段26號 全F/3F 2021-10-18
164.3萬/坪 土地 411.3 萬/坪 總價 11,200 萬
透天 2房6廳5衛 權狀 68.17 坪
現在能賣多少 13,742 萬 較當時 +2,542 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2021-10-18
73.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +204 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-10-17
77.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.63 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,960 萬 較當時 +1,472 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2021-10-17
82.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 權狀 12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +225 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +247 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2021-10-16
72.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.62 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +1,044 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-10-15
77.9萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +764 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +72 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.4萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +72 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段287號 3F/13F 2021-10-15
49.4萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +502 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷1號 3F/5F 2021-10-15
42.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段263號 1F/4F 2021-10-14
63.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +235 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-13
109.4萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.58 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +917 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 10F/15F 2021-10-13
72.2萬/坪 總價 4,026 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +914 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段286號 1F/10F 2021-10-13
85.0萬/坪 總價 7,500 萬
華廈 — 權狀 88.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,783 萬
現在能賣多少 9,202 萬 較當時 +1,702 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2021-10-13
91.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,521 萬 較當時 +1,021 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-10-13
82.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,503 萬 較當時 +1,203 萬（+23%）
臺北市大同區太原路23巷31號 3F/4F 2021-10-13
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.47 坪
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 4F/5F 2021-10-12
62.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +184 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2021-10-11
63.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,871 萬 較當時 +1,271 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街98號 1F/5F 2021-10-11
104.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +277 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-10
112.4萬/坪 總價 9,716 萬（扣車位 9,456 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 11,921 萬 較當時 +2,205 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街12號 6F/13F 2021-10-10
65.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +340 萬（+23%）
臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2021-10-10
67.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +669 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段69巷14號 1F/4F 2021-10-10
74.7萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +411 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 5F/13F 2021-10-10
71.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +704 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 18F/19F 2021-10-09
126.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +883 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷41號 2F/4F 2021-10-08
57.1萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段190巷10號 全F/2F 2021-10-07
69.1萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 42.43 坪
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +665 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +891 萬（+23%）

共 7,274 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／146 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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