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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年94.8 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上66.9 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,475 筆 · 單價中位 73.1 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段101號 11F/26F 2022-01-07
114.3萬/坪 總價 9,906 萬（扣車位 9,616 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 11,845 萬 較當時 +1,939 萬（+20%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 3F/15F 2022-01-07
64.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +744 萬（+20%）
臺北市大同區西寧北路78之3號 1F/9F 2022-01-07
47.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 — 權狀 20.11 坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-06
81.7萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +844 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2022-01-06
88.8萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +554 萬（+20%）
臺北市大同區酒泉街140號 4F/4F 2022-01-06
46.5萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2022-01-06
84.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,457 萬 較當時 +1,057 萬（+20%）
臺北市大同區通河西街一段3號 10F/15F 2022-01-06
72.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,175 萬 較當時 +1,175 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路二段286號 7F/10F 2022-01-06
56.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 14F/15F 2022-01-05
85.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +701 萬（+20%）
臺北市大同區延平北路三段18巷42號 2F/5F 2022-01-05
60.6萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺北市大同區伊寧街74號 1F/2F 2022-01-05
65.0萬/坪 總價 1,969.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-04
81.0萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2022-01-04
83.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +852 萬（+20%）
臺北市大同區民族西路169巷19號 2F/2F 2022-01-04
40.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪
現在能賣多少 957 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺北市大同區歸綏街209號 4F/10F 2022-01-04
54.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺北市大同區承德路三段152號 1F/13F 2022-01-03
122.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2022-01-03
56.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +389 萬（+20%）
臺北市大同區天水路33號 12F/12F 2022-01-03
74.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.95 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,147 萬 較當時 +679 萬（+20%）
臺北市大同區哈密街63巷14號 4F/4F 2022-01-02
54.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.17 坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路二段188號 8F/12F 2022-01-02
49.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,533 萬 較當時 +1,233 萬（+20%）
臺北市大同區承德路三段143巷6號 3F/3F 2022-01-01
25.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.8 坪
現在能賣多少 598 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 3F/15F 2021-12-31
80.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +815 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段213巷20號 全F/2F 2021-12-31
57.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 36.76 坪
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +507 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2021-12-31
53.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 44.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +574 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 7F/12F 2021-12-31
45.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 — 權狀 44.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +495 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-12-30
48.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +285 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段158號 14F/15F 2021-12-30
65.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +917 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2021-12-30
47.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 權狀 10.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段243號 3F/3F 2021-12-30
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +285 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路一段107號 B1F/12F 2021-12-29
44.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 45.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +495 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2021-12-28
86.7萬/坪 總價 4,597 萬（扣車位 4,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,706 萬 較當時 +1,109 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路237之1號 14F/19F 2021-12-28
76.2萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.58 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,969 萬 較當時 +1,549 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2021-12-28
57.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2021-12-28
64.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +905 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-27
83.9萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +1,069 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段152號 8F/13F 2021-12-27
61.6萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +878 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段98號 7F/10F 2021-12-27
41.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +289 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段297之1號 6F/6F 2021-12-27
76.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2021-12-27
82.0萬/坪 總價 1,254 萬
住宅大樓 — 權狀 15.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街79號 2F/15F 2021-12-26
94.6萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,802 萬 較當時 +1,322 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路278號 2F/13F 2021-12-26
62.4萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 9,557 萬 較當時 +1,857 萬（+24%）
臺北市大同區承德路一段105號 8F/12F 2021-12-26
82.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-12-25
82.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡9年 含車位 249萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 6,579 萬 較當時 +1,279 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-24
86.9萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,757 萬 較當時 +1,119 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路122號 8F/14F 2021-12-24
83.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-23
85.5萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +1,097 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段235號 4F/11F 2021-12-23
55.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2021-12-23
67.7萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +622 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +136 萬（+24%）

共 3,475 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／70 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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