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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-10-01
126.8萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +1,081 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 5F/14F 2021-09-30
80.0萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +368 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段108號 17F/24F 2021-09-30
92.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 6,067 萬 較當時 +1,179 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街3號 5F/11F 2021-09-28
83.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.58 坪
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +536 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街221號 全F/2F 2021-09-28
83.2萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.49 坪
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +893 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段108號 10F/24F 2021-09-27
80.3萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +1,155 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段135巷10之13號 全F 2021-09-26
113.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +378 萬（+24%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-09-25
78.0萬/坪 總價 3,367 萬（扣車位 3,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +812 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2021-09-25
79.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +1,008 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 5F/7F 2021-09-25
51.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +232 萬（+24%）
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2021-09-24
47.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 權狀 20.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 6F/11F 2021-09-24
100.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +320 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段45號 8F/12F 2021-09-23
60.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +393 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街59巷21弄7號 全F/1F 2021-09-22
115.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 4.98 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +139 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路288號 8F/19F 2021-09-22
80.5萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,082 萬 較當時 +1,182 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段247巷28號 8F/12F 2021-09-21
58.9萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +897 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2021-09-21
48.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +81 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路四段71號 4F/4F 2021-09-20
43.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 — 權狀 24.81 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段354號 2F/5F 2021-09-20
50.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +268 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段136號 7F/14F 2021-09-19
61.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,630 萬 較當時 +900 萬（+24%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2021-09-18
57.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +724 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段82號 4F/15F 2021-09-17
67.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +642 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段152號 1F/13F 2021-09-17
105.9萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷33號 全F/1F 2021-09-16
4.1萬/坪 總價 1.7 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 0.41 坪
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2021-09-15
55.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +398 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2021-09-15
61.9萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 2F/13F 2021-09-15
55.0萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +537 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路185巷17號 2F/4F 2021-09-15
45.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +434 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路225巷7弄4號 4F/7F 2021-09-14
53.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +663 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 3F/14F 2021-09-14
76.3萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +905 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 3F/14F 2021-09-14
62.9萬/坪 總價 1,693.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +408 萬（+24%）
臺北市大同區華陰街79號 13F/13F 2021-09-14
85.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +893 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷1弄5之6號 3F/4F 2021-09-14
52.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +374 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街156號 1F/5F 2021-09-14
58.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +675 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2021-09-13
69.1萬/坪 總價 1,403 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +338 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-09-13
109.5萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 — 權狀 20.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +540 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 5F/11F 2021-09-11
94.0萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +299 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段34號 1F/14F 2021-09-11
33.8萬/坪 總價 641.6 萬
住宅大樓 — 權狀 18.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,275.2 萬
住宅大樓 — 權狀 18.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +549 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段38號 1F/14F 2021-09-11
97.8萬/坪 總價 1,768.2 萬
住宅大樓 — 權狀 18.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +427 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段40號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,169.6 萬
住宅大樓 — 權狀 18.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +523 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段32號 1F/14F 2021-09-11
120.0萬/坪 總價 2,275.2 萬
住宅大樓 — 權狀 18.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +549 萬（+24%）
臺北市大同區貴德街83號 1F/11F 2021-09-11
45.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +651 萬（+24%）
臺北市大同區西寧北路83號 3F/12F 2021-09-11
35.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 59.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +502 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄10號 3F/4F 2021-09-11
49.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2021-09-11
87.7萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +378 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2021-09-11
52.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +407 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 9F/14F 2021-09-10
86.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +627 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街50巷8號 3F/4F 2021-09-10
47.6萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +367 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段5號 3F/19F 2021-09-10
77.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +962 萬（+24%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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