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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2025-11-02
85.2萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +253 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 11F/11F 2025-11-01
69.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段214巷7號 全F/2F 2025-10-31
82.0萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.47 坪
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +164 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段322巷3號 2F/5F 2025-10-27
56.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2025-10-27
74.4萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路46號 4F/4F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.3 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段193號 6F/12F 2025-10-25
63.4萬/坪 總價 5,668 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 89.38 坪 屋齡28年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,941 萬 較當時 +273 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街45巷1弄14號 4F/4F 2025-10-25
67.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路11號 8F/14F 2025-10-25
71.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2025-10-25
123.0萬/坪 總價 8,940 萬（扣車位 8,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 83.04 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,370 萬 較當時 +430 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2025-10-24
88.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡14年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺北市大同區華亭街20之1號 全F/3F 2025-10-23
149.8萬/坪 土地 312.6 萬/坪 總價 9,268 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 61.85 坪
現在能賣多少 9,714 萬 較當時 +446 萬（+5%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄16號 4F/4F 2025-10-22
79.6萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 4F/8F 2025-10-21
94.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市大同區華陰街79號 3F/13F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,559 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-20
114.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段33號 5F/29F 2025-10-20
111.3萬/坪 總價 3,638 萬
住宅大樓 — 權狀 32.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段31號 5F/29F 2025-10-20
111.4萬/坪 總價 4,512 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.42 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2025-10-19
114.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +262 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路270之1號 3F/5F 2025-10-19
59.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段83號 6F/11F 2025-10-19
80.5萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段237巷12號 2F/4F 2025-10-19
50.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段247巷18之1號 1F/5F 2025-10-19
99.2萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 — 權狀 30.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街172號 3F/11F 2025-10-19
49.9萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 4F/8F 2025-10-19
83.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 權狀 8.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄6號 3F/7F 2025-10-18
71.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.8 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街132之7號 12F/14F 2025-10-17
65.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 11F/15F 2025-10-17
115.0萬/坪 總價 3,299 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.74 坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 8,511 萬 較當時 +391 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
69.5萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 6,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.26 坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 7,400 萬 較當時 +340 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,060 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.74 坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,448 萬 較當時 +388 萬（+5%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡10年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,660 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 7F/15F 2025-10-15
110.8萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-15
115.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +202 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段22之3號 4F/4F 2025-10-14
48.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路三段3之2號 10F/12F 2025-10-14
62.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2025-10-12
71.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街235巷2號 3F/4F 2025-10-11
56.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡53年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市大同區保安街49巷30之3號 2F/3F 2025-10-10
63.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路一段104號 1F/10F 2025-10-10
106.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄23號 2F/7F 2025-10-08
80.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街36號 全F/2F 2025-10-07
174.8萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 16.59 坪
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 4F/11F 2025-10-06
108.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 7F/13F 2025-10-06
81.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市大同區西寧北路50之2號 1F/7F 2025-10-04
78.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段145號 14F/15F 2025-10-04
110.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷55號 6F/7F 2025-10-03
57.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 2F/7F 2025-10-02
76.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡18年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市大同區環河北路二段21巷21號 全F/1F 2025-10-02
170.3萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.43 坪
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +176 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段81號 13F/16F 2025-10-01
81.4萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 權狀 156.28 坪 屋齡32年 含車位 950萬
現在能賣多少 11,530 萬 較當時 +530 萬（+5%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／148 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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