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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區蘭州街89巷16號 5F/12F 2020-09-25
71.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +390 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 5F/15F 2020-09-24
83.5萬/坪 總價 1,093 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.09 坪
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +270 萬（+25%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2020-09-24
51.6萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +145 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街6號 9F/9F 2020-09-24
49.3萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +350 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路三段5號 9F/19F 2020-09-24
63.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +851 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段263號 12F/12F 2020-09-24
67.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +957 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 4F/15F 2020-09-23
82.9萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.09 坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +268 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 15F/15F 2020-09-23
62.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +703 萬（+25%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2020-09-23
72.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.48 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 13F/13F 2020-09-21
64.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +572 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街11巷8號 2F/4F 2020-09-21
67.0萬/坪 總價 1,315 萬
公寓 2房1廳3衛 權狀 19.61 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +324 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段191巷6號 6F/7F 2020-09-21
77.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +533 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路107巷40號 2F/4F 2020-09-21
36.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2020-09-20
76.0萬/坪 總價 2,197 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +542 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 14F/15F 2020-09-20
52.5萬/坪 總價 6,435 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,022 萬 較當時 +1,587 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2020-09-20
74.7萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +1,214 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 12F/20F 2020-09-19
77.5萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.19 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +611 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 3F/15F 2020-09-19
55.7萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +679 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 15F/15F 2020-09-19
62.4萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +757 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2020-09-19
73.4萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 — 權狀 21.32 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +386 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 14F/15F 2020-09-19
81.6萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +571 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 11F/15F 2020-09-19
77.7萬/坪 總價 2,771 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +684 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 15F/15F 2020-09-19
82.1萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +576 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 11F/19F 2020-09-18
74.9萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,271 萬 較當時 +1,241 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街124巷20號 4F/4F 2020-09-18
42.2萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +274 萬（+25%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2020-09-18
70.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +230 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 15F/15F 2020-09-18
83.1萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +524 萬（+25%）
臺北市大同區塔城街50巷8號 3F/5F 2020-09-17
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +308 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 7F/20F 2020-09-16
74.3萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +799 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路107號 2F/14F 2020-09-16
74.9萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +454 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2020-09-16
57.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2020-09-16
49.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +370 萬（+25%）
臺北市大同區赤峰街33巷5之2號 3F/4F 2020-09-15
67.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.41 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +321 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段70號 1F/14F 2020-09-15
45.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 66.86 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +752 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路122號 10F/14F 2020-09-15
61.7萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +247 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路280號 8F/10F 2020-09-14
47.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +118 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段12號 全F/3F 2020-09-14
150.3萬/坪 土地 378 萬/坪 總價 960 萬
透天 — 權狀 6.39 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +237 萬（+25%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 12F/15F 2020-09-13
56.4萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +694 萬（+25%）
臺北市大同區環河北路二段287號 9F/13F 2020-09-13
48.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +464 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街54之1號 7F/7F 2020-09-13
54.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +356 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 5F/6F 2020-09-12
57.9萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +294 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2020-09-11
57.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +407 萬（+25%）
臺北市大同區安西街93號 3F/7F 2020-09-08
65.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +506 萬（+25%）
臺北市大同區寧夏路32號 10F/11F 2020-09-07
54.8萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +169 萬（+25%）
臺北市大同區伊寧街75巷12弄16號 1F/5F 2020-09-07
33.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +219 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街168號 9F/10F 2020-09-07
52.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +140 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 10F/12F 2020-09-06
76.5萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +392 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 14F/15F 2020-09-05
61.5萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +693 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路227號 10F/12F 2020-09-05
74.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +560 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段301巷4號 3F/5F 2020-09-05
45.1萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +356 萬（+25%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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