首頁›臺南市›新市區

臺南市新市區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,289 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新市區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交7,289筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.1 萬/坪透天27.4 萬/坪住宅大樓31.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.6 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年31 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪7,239 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪198 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,206 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新市區豐榮176之12號 全F/1F 2021-01-29
29.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +372 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮176之11號 全F/1F 2021-01-29
30.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,481 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +385 萬（+26%）
臺南市新市區大營15之6號 6F/6F 2021-01-28
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +135 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮188之21號 全F/1F 2021-01-28
33.5萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +426 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮189之130號 全F/1F 2021-01-28
25.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +324 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮176之25號 全F/1F 2021-01-28
30.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +380 萬（+26%）
臺南市新市區光明街58之1號 全F/3F 2021-01-26
25.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +382 萬（+26%）
臺南市新市區光明街56之1號 全F/3F 2021-01-26
25.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +371 萬（+26%）
臺南市新市區大洲43之26號 全F/3F 2021-01-26
20.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市新市區龍目井路342號 全F/4F 2021-01-24
25.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 61.96 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +416 萬（+26%）
臺南市新市區社內73之7號 5F/6F 2021-01-22
15.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +208 萬（+26%）
臺南市新市區富林路357號 6F/7F 2021-01-20
8.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +82 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮189之138號 全F/1F 2021-01-19
26.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺南市新市區大洲43之31號 全F/3F 2021-01-17
18.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺南市新市區大洲43之27號 全F/3F 2021-01-16
20.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市新市區龍目井路147巷17號 全F/4F 2021-01-13
26.3萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 3,366 萬
透天 5房2廳8衛 權狀 127.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +875 萬（+26%）
臺南市新市區中正路301巷9號 全F/3F 2021-01-12
16.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +213 萬（+26%）
臺南市新市區永華三街15號 4F/8F 2021-01-12
11.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市新市區信義街17巷9號 全F/4F 2021-01-11
17.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 106.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +481 萬（+26%）
臺南市新市區西拉雅大道521巷6弄15號 全F/4F 2021-01-10
20.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +302 萬（+26%）
臺南市新市區內63之10號 7F/9F 2021-01-10
20.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +205 萬（+26%）
臺南市新市區富中街116號 2F/5F 2021-01-09
19.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +129 萬（+26%）
臺南市新市區仁愛街79號 8F/8F 2021-01-09
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市新市區南昌街56號 全F/4F 2021-01-08
26.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +414 萬（+26%）
臺南市新市區三民路50巷10弄5號 全F/3F 2021-01-08
14.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 585 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +152 萬（+26%）
臺南市新市區陽光大道70號 7F/15F 2021-01-06
20.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市新市區信義街180號 11F/11F 2021-01-05
14.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +135 萬（+26%）
臺南市新市區社內145號 4F/5F 2021-01-02
19.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市新市區南昌街62號 全F/3F 2021-01-02
27.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +393 萬（+26%）
臺南市新市區豐榮188之22號 全F/1F 2020-12-30
31.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +792 萬（+51%）
臺南市新市區永就68之40號 全F/2F 2020-12-30
30.6萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 3,749.3 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 122.45 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +1,915 萬（+51%）
臺南市新市區國際路13號 1F/5F 2020-12-30
14.0萬/坪 總價 210,000 萬（扣車位 210,000 萬）
華廈 — 權狀 15008.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 317,258 萬 較當時 +107,258 萬（+51%）
臺南市新市區豐榮189之49號 全F/1F 2020-12-29
26.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.37 坪
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +664 萬（+51%）
臺南市新市區大80之5號 全F/3F 2020-12-29
16.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.55 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +401 萬（+51%）
臺南市新市區富中街640之10號 全F/4F 2020-12-29
23.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.55 坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +638 萬（+51%）
臺南市新市區豐榮188之27號 全F/1F 2020-12-29
23.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +585 萬（+51%）
臺南市新市區大社992之18號 全F/3F 2020-12-27
9.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +266 萬（+51%）
臺南市新市區光華街188巷5號 全F/3F 2020-12-27
25.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.31 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +623 萬（+51%）
臺南市新市區大營36之16號 全F/3F 2020-12-26
25.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.34 坪
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +714 萬（+51%）
臺南市新市區豐榮189之107號 全F/1F 2020-12-26
23.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,134 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +579 萬（+51%）
臺南市新市區豐榮189之30號 全F/1F 2020-12-25
25.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.78 坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +639 萬（+51%）
臺南市新市區大80之17號 全F/3F 2020-12-23
16.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.55 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +401 萬（+51%）
臺南市新市區永華二街7號 2F/8F 2020-12-22
11.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +271 萬（+51%）
臺南市新市區豐榮189之31號 全F/1F 2020-12-21
25.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.78 坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +644 萬（+51%）
臺南市新市區信義街178號 7F/8F 2020-12-20
19.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +306 萬（+51%）
臺南市新市區中山路202之18號 全F/3F 2020-12-19
24.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 68.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +858 萬（+51%）
臺南市新市區三舍203之3號 全F/4F 2020-12-18
19.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +485 萬（+51%）
臺南市新市區大洲63之10號 全F/4F 2020-12-18
18.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +541 萬（+51%）
臺南市新市區大營15之6號 5F/6F 2020-12-17
15.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +248 萬（+51%）
臺南市新市區信義街65之17號 全F/4F 2020-12-15
22.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.17 坪
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +758 萬（+51%）

共 3,206 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／65 頁）。

臺南市新市區 房價常見問題

新市區房價現在多少？

臺南市新市區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 7,289 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新市區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 →

新市區過戶受理地政事務所:臺南市新化地政事務所(電話 (06) 5974-823)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…