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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,570 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區新行街122巷30號 全F/4F 2023-10-17
25.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房0廳8衛 64.47坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺南市永康區富強路一段2巷8弄45號 1F/7F 2023-10-16
19.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳3衛 39.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺南市永康區復國二路265號 1F/12F 2023-10-16
16.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺南市永康區復華七街32巷29號 7F/12F 2023-10-16
18.2萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 13F/17F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市永康區大灣三街43號 4F/8F 2023-10-14
11.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區新興街8之1號 4F/11F 2023-10-14
25.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區中正北路54號 4F/12F 2023-10-14
20.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市永康區中山北路114號 2F/19F 2023-10-13
22.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺南市永康區中正七街21號 4F/8F 2023-10-13
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋二街166號 2F/7F 2023-10-13
20.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永二街415號 7F/15F 2023-10-13
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區民族路273巷37號 8F/11F 2023-10-13
20.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡29年
臺南市永康區中正路970巷27號 6F/11F 2023-10-13
27.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 37.33坪 屋齡12年 含車位 100萬
臺南市永康區復國路62號 5F/14F 2023-10-12
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市永康區勝學路260巷2號 7F/12F 2023-10-12
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區國華街102巷97號 8F/12F 2023-10-11
19.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡29年
臺南市永康區大同街380巷11弄2號 全F/4F 2023-10-11
22.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳4衛 51.95坪 屋齡20年
臺南市永康區中正七街21號 2F/8F 2023-10-11
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中山東路150號 6F/11F 2023-10-11
32.4萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.9坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市永康區大仁街166號 6F/8F 2023-10-11
17.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區正南五街289巷58號 7F/7F 2023-10-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 24.96坪 屋齡29年
臺南市永康區中正北路539號 1F/13F 2023-10-11
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市永康區新民街66巷3號 4F/9F 2023-10-10
16.7萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區永大一路62號 9F/12F 2023-10-10
25.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市永康區仁愛街84巷2號 4F/7F 2023-10-08
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡30年
臺南市永康區復華三街66號 12F/19F 2023-10-07
27.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市永康區勝學路241號 3F/13F 2023-10-07
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區新行街21巷30號 7F/7F 2023-10-07
22.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 5房1廳5衛 23.23坪 屋齡28年
臺南市永康區大同街598號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 65.69坪 屋齡25年
臺南市永康區中正北路19巷1號 13F/14F 2023-10-06
18.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2023-10-05
21.0萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市永康區國光六街39之2號 全F/4F 2023-10-04
35.0萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 6房2廳7衛 79.65坪 屋齡22年
臺南市永康區國華街102巷103號 4F/12F 2023-10-03
17.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡29年
臺南市永康區忠街118號 6F/8F 2023-10-03
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 7.21坪 屋齡17年
臺南市永康區大灣路40巷68之1號 2F/5F 2023-10-02
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
公寓 4房2廳3衛 46.61坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區文化路261巷9號 8F/8F 2023-10-02
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區自強路188巷16弄22號 全F/4F 2023-10-01
21.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 43.56坪 屋齡27年
臺南市永康區復國二路243巷21弄2號 1F/11F 2023-09-29
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡28年
臺南市永康區復國二路215巷46號 9F/11F 2023-09-29
20.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市永康區中華二路266巷36號 5F/7F 2023-09-29
26.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡25年
臺南市永康區復華三街68號 8F/19F 2023-09-28
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市永康區蔦松二街112號 6F/8F 2023-09-28
17.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區新民街66巷5號 5F/9F 2023-09-27
18.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.14坪 屋齡30年
臺南市永康區新興街6之1號 6F/11F 2023-09-27
8.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 12.34坪 屋齡24年
臺南市永康區南工街267巷46號 8F/11F 2023-09-25
27.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.64坪 屋齡26年
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 6F/7F 2023-09-24
16.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市永康區南臺街13巷37號 15F/16F 2023-09-24
22.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街40號 5F/9F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
臺南市永康區大橋一街47之6號 5F/14F 2023-09-24
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +309 萬

共 1,570 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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