首頁›高雄市›三民區

高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,546 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,546筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓17.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,251 筆
一樓（含店面、騎樓）21.4 萬/坪3,048 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,654 筆 · 單價中位 38.9 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市三民區青島街77號 2F/15F 2023-11-06
37.8萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +183 萬（+11%）
高雄市三民區有光路207號 8F/19F 2023-11-06
39.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +191 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街13號 12F/18F 2023-11-06
37.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.63坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +117 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路81號 10F/15F 2023-11-05
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +134 萬（+11%）
高雄市三民區有光路209號 8F/19F 2023-11-05
40.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +195 萬（+11%）
高雄市三民區自由一路187號 8F/15F 2023-11-05
41.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +303 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路51號 6F/28F 2023-11-04
23.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +283 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 3F/15F 2023-11-04
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +169 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 4F/15F 2023-11-04
37.5萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +167 萬（+11%）
高雄市三民區有光路207號 3F/19F 2023-11-04
38.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +184 萬（+11%）
高雄市三民區十全三路2號 22F/22F 2023-11-03
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +119 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 5F/15F 2023-10-30
37.8萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +169 萬（+11%）
高雄市三民區有光路213號 18F/19F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.85坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +233 萬（+11%）
高雄市三民區有光路211號 8F/19F 2023-10-30
42.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +135 萬（+11%）
高雄市三民區康平街3號 29F/29F 2023-10-29
37.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.11坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +349 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷27號 15F/15F 2023-10-29
23.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +89 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 5F/15F 2023-10-29
37.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +171 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 3F/15F 2023-10-28
37.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +166 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路91號 5F/15F 2023-10-28
41.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +113 萬（+11%）
高雄市三民區懷安街172號 9F/15F 2023-10-28
32.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市三民區美都路128號 20F/24F 2023-10-24
34.9萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 157萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +156 萬（+11%）
高雄市三民區美都路130號 22F/24F 2023-10-23
35.2萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡0年 含車位 158萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +162 萬（+11%）
高雄市三民區興昌街49號 10F/15F 2023-10-22
28.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +111 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路81號 3F/15F 2023-10-22
39.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +100 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 2F/15F 2023-10-22
38.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +172 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 3F/15F 2023-10-21
37.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +168 萬（+11%）
高雄市三民區十全三路2號 12F/22F 2023-10-21
35.2萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +96 萬（+11%）
高雄市三民區美都路128號 6F/24F 2023-10-21
38.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +194 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 8F/15F 2023-10-21
40.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +236 萬（+11%）
高雄市三民區有光路207號 4F/19F 2023-10-21
38.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +185 萬（+11%）
高雄市三民區鼎力路168號 5F/15F 2023-10-20
27.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.96坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +85 萬（+11%）
高雄市三民區美都路132號 22F/24F 2023-10-20
35.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +161 萬（+11%）
高雄市三民區有光路215號 18F/19F 2023-10-18
41.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +233 萬（+11%）
高雄市三民區建興路365巷3號 11F/26F 2023-10-18
31.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.86坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +77 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路53號 18F/28F 2023-10-17
24.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +317 萬（+11%）
高雄市三民區民族一路551號 1F/15F 2023-10-16
44.1萬/坪 總價 3,369 萬（扣車位 3,369 萬）
住宅大樓 — 76.32坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +381 萬（+11%）
高雄市三民區有光路209號 5F/19F 2023-10-16
38.7萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +186 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 4F/15F 2023-10-16
38.2萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +167 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 6F/15F 2023-10-16
38.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 6F/15F 2023-10-15
38.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +174 萬（+11%）
高雄市三民區建國三路411號 7F/15F 2023-10-14
31.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街37號 13F/18F 2023-10-14
40.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +179 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 5F/15F 2023-10-14
38.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 5F/15F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +172 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 5F/15F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +168 萬（+11%）
高雄市三民區天祥二路28號 12F/15F 2023-10-13
32.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +121 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 10F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +239 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 6F/15F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +173 萬（+11%）
高雄市三民區有光路213號 11F/19F 2023-10-09
39.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +212 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路93號 8F/15F 2023-10-09
37.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +125 萬（+11%）

共 1,654 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／34 頁）。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少？

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 53,546 筆，資料截至 2026 年第三季。

在三民區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書（140 位 20 年+） —— 找這區代書

三民區過戶受理地政事務所:高雄市三民地政事務所(電話 (07)3226482)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…