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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓(含店面、騎樓)26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 24%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 920 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.9萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.4 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
16.4萬/坪 總價 690 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡27年 含車位
17.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
26.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡27年
25.2萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
37.1萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡23年 含車位
29.0萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.09 坪 屋齡15年 含車位
20.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡27年 含車位
25.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡27年
25.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區苓南路7號 12F/12F 2024-03-17
19.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡30年
30.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡14年 含車位
24.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡21年
25.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區永泰路7號 全F/5F 2024-03-15
31.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 73.03 坪 屋齡20年
17.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡27年 含車位
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡25年
高雄市苓雅區福建街2號 12F/15F 2024-03-11
25.4萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.92 坪 屋齡18年 含車位
14.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 88.71 坪 屋齡27年 含車位
16.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
42.0萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.28 坪 屋齡11年 含車位
27.9萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 82.35 坪 屋齡22年
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
22.0萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡30年
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡27年
24.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 162.59 坪 屋齡12年 含車位
42.4萬/坪 總價 11,188.9 萬(扣車位 10,226 萬)
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 264.27 坪 屋齡11年 含車位 963萬
20.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡25年
23.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡30年 含車位
16.8萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
16.8萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 71.01 坪 屋齡27年 含車位
22.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
26.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡30年
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +68 萬
27.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡20年
21.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
26.4萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
31.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +351 萬
24.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡25年
25.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡16年 含車位
43.0萬/坪 總價 5,468 萬(扣車位 5,468 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 127.07 坪 屋齡11年 含車位
23.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 17.98 坪 屋齡27年
28.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡30年
13.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 權狀 26.94 坪 屋齡25年
15.3萬/坪 總價 3,386 萬(扣車位 3,386 萬)
住宅大樓 權狀 221.26 坪 屋齡28年 含車位
15.3萬/坪 總價 4,014 萬(扣車位 4,014 萬)
住宅大樓 權狀 262.3 坪 屋齡28年 含車位
22.8萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 112.15 坪 屋齡27年 含車位
31.4萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +311 萬
16.3萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 權狀 10.56 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
21.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡30年

共 920 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/19 頁)。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少?

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪,多數成交落在 9–42 萬/坪,共 28,699 筆,資料截至 2026 年第三季。

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