首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,087 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區泰順街2號 21F/22F 2024-03-02
43.3萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡2年 含車位 472萬
高雄市苓雅區武廟路273號 19F/19F 2024-03-02
38.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區建華街259巷18弄2號 全F/5F 2024-03-01
29.7萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.69 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 15F/15F 2024-03-01
43.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡1年 含車位 440萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 15F/15F 2024-02-27
42.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.16 坪 屋齡1年 含車位 420萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-02-27
40.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區復興二路142號 13F/15F 2024-02-27
33.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區三多四路106之13號 13F/15F 2024-02-27
34.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2024-02-25
39.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +386 萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 12F/29F 2024-02-25
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡6年
高雄市苓雅區民權一路12號 23F/28F 2024-02-24
39.6萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路12號 17F/28F 2024-02-24
39.1萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路16號 20F/28F 2024-02-24
41.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-23
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2024-02-23
40.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-02-22
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2024-02-22
36.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −132 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2024-02-22
39.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2024-02-21
38.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2024-02-21
36.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2024-02-21
38.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2024-02-21
43.5萬/坪 總價 3,781 萬（扣車位 3,261 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.23 坪 屋齡1年 含車位 520萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-02-21
36.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 7F/28F 2024-02-21
38.9萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-20
37.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 21.94 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-02-20
34.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-20
34.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 權狀 22.48 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2024-02-20
36.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
高雄市苓雅區武廟路259號 13F/19F 2024-02-20
37.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區四維二路325號 11F/12F 2024-02-20
47.2萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區光華一路329號 13F/15F 2024-02-19
43.9萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.23 坪 屋齡2年 含車位 390萬
高雄市苓雅區武廟路269號 14F/19F 2024-02-19
38.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街18號 10F/22F 2024-02-18
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡2年 含車位 457萬
高雄市苓雅區泰順街6號 4F/22F 2024-02-18
39.5萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡2年 含車位 232萬
高雄市苓雅區中正二路186號 11F/15F 2024-02-18
42.0萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡3年
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-02-17
41.8萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2024-02-17
34.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 23F/28F 2024-02-17
41.8萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2024-02-17
36.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2024-02-17
39.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-16
36.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 22.34 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-02-16
36.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 22.34 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2024-02-16
36.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
高雄市苓雅區武廟路257號 19F/19F 2024-02-16
38.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-15
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2024-02-15
38.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-02-15
39.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-02-15
34.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 權狀 22.48 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
高雄市苓雅區光華一路47號 2F/15F 2024-02-15
35.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
高雄市苓雅區光華一路329號 4F/15F 2024-02-08
33.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.07 坪 屋齡2年 含車位 160萬

共 1,087 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…