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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區德安街5巷7號 12F/14F 2024-06-30
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷22號 7F/35F 2024-06-30
15.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡27年
高雄市苓雅區廣東一街11巷25之1號 2F/4F 2024-06-30
23.6萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 23.1坪 屋齡46年
高雄市苓雅區七賢一路121號 21F/29F 2024-06-29
31.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市苓雅區民權一路12號 28F/28F 2024-06-29
45.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2024-06-29
17.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡42年
高雄市苓雅區七賢一路73號 4F/10F 2024-06-29
20.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡45年
高雄市苓雅區和平二路330號 10F/15F 2024-06-29
30.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +334 萬
高雄市苓雅區和平一路117號 7F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區正順街61號 4F/5F 2024-06-29
14.3萬/坪 總價 416 萬
公寓 4房2廳2衛 28.98坪 屋齡43年
高雄市苓雅區自強三路177號 12F/13F 2024-06-29
25.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.61坪 屋齡16年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷3號 19F/35F 2024-06-29
22.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡27年
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 5F/12F 2024-06-28
20.2萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.52坪 屋齡33年
高雄市苓雅區武廟路265號 16F/19F 2024-06-27
39.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
高雄市苓雅區正大路33號 6F/7F 2024-06-27
23.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 — 16.92坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2024-06-26
21.2萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡25年
高雄市苓雅區忠孝二路84巷5號 全F/2F 2024-06-25
54.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 23.81坪 屋齡59年
高雄市苓雅區和平一路117號 12F/15F 2024-06-25
44.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區自強三路5號 16F/85F 2024-06-25
21.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡25年
高雄市苓雅區青年二路107號 7F/26F 2024-06-25
40.4萬/坪 總價 3,743.1 萬（扣車位 3,303 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.52坪 屋齡4年 含車位 440萬
高雄市苓雅區新光路24巷11之2號 3F/5F 2024-06-25
14.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區光華一路213號 5F/29F 2024-06-25
35.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 58.29坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2024-06-25
14.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
高雄市苓雅區中華四路181號 15F/15F 2024-06-24
47.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 — 37.33坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
高雄市苓雅區和平二路330號 4F/15F 2024-06-24
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +289 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2024-06-24
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區七賢一路121號 17F/29F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 41.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
高雄市苓雅區青年二路107號 10F/26F 2024-06-23
42.9萬/坪 總價 3,997.5 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.52坪 屋齡4年 含車位 490萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 13F/15F 2024-06-23
43.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.28坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區青年一路109號 7F/15F 2024-06-23
41.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +749 萬
高雄市苓雅區和平一路111號 5F/15F 2024-06-23
43.7萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡0年
高雄市苓雅區新光路62巷18號 23F/35F 2024-06-23
16.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市苓雅區興中二路148號 3F/24F 2024-06-23
23.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.64坪 屋齡27年
高雄市苓雅區泰順街20號 14F/22F 2024-06-22
48.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡2年 含車位 487萬
高雄市苓雅區光華一路299號 7F/15F 2024-06-22
44.1萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區自強三路52號 8F/9F 2024-06-22
15.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 39.18坪 屋齡47年
高雄市苓雅區澄清路33巷16號 1F/7F 2024-06-22
33.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 19.05坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路62巷17號 14F/35F 2024-06-22
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡27年
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2024-06-21
25.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.89坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區林德街26巷19號 4F/5F 2024-06-21
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 24.51坪 屋齡43年
高雄市苓雅區武營路469巷14號 2F/5F 2024-06-20
15.0萬/坪 總價 442 萬
公寓 3房1廳2衛 29.51坪 屋齡44年
高雄市苓雅區青年一路31號 23F/28F 2024-06-20
29.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.54坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區青年一路15號 10F/14F 2024-06-20
36.5萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市苓雅區中華四路29巷15號 1F/19F 2024-06-20
31.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 47.61坪 屋齡34年
高雄市苓雅區福安路35巷5號 14F/14F 2024-06-20
26.5萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市苓雅區四維三路172之3號 4F/5F 2024-06-20
14.4萬/坪 總價 406.2 萬
公寓 1房1廳1衛 28.11坪 屋齡46年
高雄市苓雅區新光路38號 24F/42F 2024-06-19
21.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 88.92坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區文昌路94號 6F/7F 2024-06-19
18.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區林森二路87號 4F/12F 2024-06-19
14.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.68坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區輔仁路3號 14F/15F 2024-06-19
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +65 萬

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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