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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,118
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,897 筆
一樓(含店面、騎樓)26.4 萬/坪1,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 24%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,674 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.8萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
41.1萬/坪 總價 1,437 萬(扣車位 1,312 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡1年 含車位 125萬
42.3萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡3年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 權狀 34.16 坪 屋齡1年 含車位 150萬
43.4萬/坪 總價 1,232 萬(扣車位 1,097 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡1年 含車位 135萬
19.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 權狀 18.01 坪 屋齡33年
43.1萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 6,500 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.94 坪 屋齡13年 含車位
15.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
17.0萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡32年 含車位
18.0萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.31 坪 屋齡32年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +274 萬
32.9萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
27.8萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
22.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
42.6萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,136 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
29.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
30.8萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
39.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
22.2萬/坪 總價 543 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
21.4萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 41.56 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
22.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡38年
18.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡58年
42.4萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,617 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡1年 含車位 63萬
16.4萬/坪 總價 473 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡42年
24.0萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡43年
42.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
43.9萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.22 坪 屋齡1年
38.3萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡2年 含車位 230萬
22.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡45年
43.4萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
14.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡48年
11.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡43年
41.9萬/坪 總價 1,778 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡1年 含車位 140萬
19.1萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡29年 含車位
46.1萬/坪 總價 2,015 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡3年 含車位 125萬
18.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡45年
18.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 34.06 坪 屋齡45年
31.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
36.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
36.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡9年 含車位
33.8萬/坪 總價 597.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡18年
14.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
42.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,597 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡1年 含車位 63萬
44.1萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡1年 含車位 205萬
28.8萬/坪 總價 770 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡1年 含車位 110萬
42.1萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,163 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.22 坪 屋齡1年 含車位 275萬
14.2萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 51.93 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
34.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
36.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡4年 含車位
20.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +103 萬

共 2,674 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/54 頁)。

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高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少?

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 9–42 萬/坪,共 28,118 筆,資料截至 2026 年第三季。

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