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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,165 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,165筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,946 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,778 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,705 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁義街55之2號 3F/5F 2023-11-04
17.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-11-04
36.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-11-04
35.8萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路53巷21號 11F/12F 2023-11-04
16.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲治路29之2號 3F/5F 2023-11-03
16.5萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路172巷31號 全F/4F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-03
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路21號 21F/24F 2023-11-03
33.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +128 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-03
33.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-11-03
44.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路108巷11號 2F/5F 2023-11-03
16.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區永樂街137號 17F/26F 2023-11-03
18.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.4 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路260巷24之3號 4F/5F 2023-11-03
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號 6F/7F 2023-11-02
18.6萬/坪 總價 266 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路140巷11之3號 3F/9F 2023-11-02
17.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街18之2號 3F/10F 2023-11-02
23.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-11-02
39.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-11-02
33.6萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-11-02
35.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2023-11-02
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-02
37.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-11-01
26.4萬/坪 總價 413 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 10F/12F 2023-11-01
48.4萬/坪 總價 1,086 萬
住宅大樓 — 權狀 22.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣州一街45之2號 3F/5F 2023-10-31
19.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路319號 全F/3F 2023-10-31
36.6萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路126號 6F/12F 2023-10-31
15.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2023-10-30
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-30
35.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-30
33.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-10-30
35.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路238號 11F/27F 2023-10-29
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.83 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +149 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路118號 全F/3F 2023-10-29
34.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 2F/15F 2023-10-29
32.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-29
34.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 15F/22F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡1年 含車位 261萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +114 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-28
37.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-28
38.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路148號 7F/24F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 16.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 19F/19F 2023-10-28
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路220號 10F/12F 2023-10-27
11.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 52.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 全F/2F 2023-10-27
31.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +17 萬（+4%）

共 2,705 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／55 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,165 筆，資料截至 2026 年第三季。

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