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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,689 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2024-01-06
36.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-06
42.3萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡1年 含車位 180萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-06
42.4萬/坪 總價 2,654 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.27 坪 屋齡1年 含車位 295萬
高雄市苓雅區青年一路13號 10F/14F 2024-01-06
35.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市苓雅區福建街26號 4F/5F 2024-01-06
13.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區光華一路331號 9F/15F 2024-01-06
40.1萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.73 坪 屋齡2年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2024-01-05
39.6萬/坪 總價 1,577 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區民權一路16號 22F/28F 2024-01-05
41.8萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-01-04
34.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區民權一路16號 17F/28F 2024-01-04
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區仁德街23號 6F/14F 2024-01-04
24.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡22年
高雄市苓雅區武廟路271號 18F/19F 2024-01-04
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-03
36.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2024-01-03
40.9萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區興中二路123號 4F/24F 2024-01-03
30.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2024-01-03
34.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市苓雅區光華一路325號 3F/15F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.29 坪 屋齡2年 含車位 340萬
高雄市苓雅區自強三路177號 6F/13F 2024-01-03
28.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2024-01-02
36.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 權狀 22.27 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-02
39.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2024-01-02
18.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡25年
高雄市苓雅區苓中路167號 7F/8F 2024-01-02
18.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區大順三路282巷264號 2F/5F 2024-01-02
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.35 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄8號 4F/5F 2024-01-02
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區漢昌街84巷39號 全F/3F 2024-01-02
18.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 734 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.85 坪 屋齡53年
高雄市苓雅區成功一路226號 9F/15F 2024-01-02
38.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中正一路372號 7F/12F 2024-01-01
13.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.76 坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區永泰路72號 10F/12F 2024-01-01
20.5萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區福建街315號 5F/17F 2023-12-31
20.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街76號 12F/15F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2023-12-31
20.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區開封路96號 全F/3F 2023-12-31
35.9萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 15F/28F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 19F/22F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡1年 含車位 407萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +93 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 11F/22F 2023-12-30
41.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +103 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 19F/19F 2023-12-30
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +77 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-29
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-29
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2023-12-29
15.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2023-12-29
14.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路105號 1F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 38.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路333號 2F/13F 2023-12-28
26.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 6F/35F 2023-12-28
13.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2023-12-28
16.1萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2023-12-27
39.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +55 萬（+3%）

共 2,689 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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