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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,249 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區和平一路283號 5F/5F 2021-10-25
15.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +72 萬（+22%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2021-10-25
13.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +39 萬（+22%）
高雄市苓雅區光明街83號 3F/15F 2021-10-24
23.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +187 萬（+22%）
高雄市苓雅區金門街97號 4F/15F 2021-10-24
25.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡7年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +131 萬（+22%）
高雄市苓雅區興中二路148號 13F/24F 2021-10-24
15.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +69 萬（+22%）
高雄市苓雅區文橫二路115巷24號 4F/5F 2021-10-24
13.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +92 萬（+22%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 7F/15F 2021-10-23
25.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +397 萬（+22%）
高雄市苓雅區光華一路206號 6F/25F 2021-10-23
14.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +206 萬（+22%）
高雄市苓雅區苓中路167號 3F/8F 2021-10-23
13.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +105 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正二路196號 29F/29F 2021-10-23
30.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡3年 含車位 475萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +669 萬（+22%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷23號 1F/5F 2021-10-23
27.3萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +147 萬（+22%）
高雄市苓雅區武智街11巷16號 1F/5F 2021-10-23
18.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 44.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +180 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正二路186號 15F/15F 2021-10-23
28.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +107 萬（+22%）
高雄市苓雅區廣東二街77巷23之3號 4F/5F 2021-10-23
13.5萬/坪 總價 296 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +65 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正一路352號 11F/18F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +259 萬（+22%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 8F/15F 2021-10-22
26.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +413 萬（+22%）
高雄市苓雅區四維四路170號 4F/15F 2021-10-22
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +190 萬（+22%）
高雄市苓雅區文山路27巷3號 全F/5F 2021-10-22
35.2萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +454 萬（+22%）
高雄市苓雅區中東街66號 2F/15F 2021-10-21
25.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +448 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正二路196號 5F/29F 2021-10-20
23.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +480 萬（+22%）
高雄市苓雅區永泰路59號 4F/5F 2021-10-20
16.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +95 萬（+22%）
高雄市苓雅區林森二路44號 6F/12F 2021-10-20
21.4萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +141 萬（+22%）
高雄市苓雅區永泰路72號 7F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +40 萬（+22%）
高雄市苓雅區四維四路170號 13F/15F 2021-10-19
26.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +290 萬（+22%）
高雄市苓雅區輔仁路59號 2F/15F 2021-10-19
24.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +294 萬（+22%）
高雄市苓雅區憲政路165號 13F/15F 2021-10-19
32.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +430 萬（+22%）
高雄市苓雅區中東街70號 3F/15F 2021-10-19
26.7萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +445 萬（+22%）
高雄市苓雅區四維四路170號 5F/15F 2021-10-19
26.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 — 權狀 30.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +173 萬（+22%）
高雄市苓雅區福建街361巷14號 1F/5F 2021-10-19
25.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +179 萬（+22%）
高雄市苓雅區德安街38之2號 全F/2F 2021-10-19
61.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 21.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +291 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2021-10-18
29.1萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.12 坪
現在能賣多少 854 萬 較當時 +153 萬（+22%）
高雄市苓雅區凱旋一路49號 16F/22F 2021-10-18
25.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +348 萬（+22%）
高雄市苓雅區尚義街156號 3F/7F 2021-10-18
17.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +149 萬（+22%）
高雄市苓雅區光華一路103號 6F/15F 2021-10-18
26.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.04 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +459 萬（+22%）
高雄市苓雅區福德二路262巷18號 全F/4F 2021-10-17
25.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +273 萬（+22%）
高雄市苓雅區和平一路306號 8F/29F 2021-10-17
36.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +524 萬（+22%）
高雄市苓雅區青年一路13號 2F/14F 2021-10-17
25.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +448 萬（+22%）
高雄市苓雅區義勇路210號 5F/5F 2021-10-17
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +55 萬（+22%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-10-16
24.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +309 萬（+22%）
高雄市苓雅區信守街112號 2F/27F 2021-10-16
18.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.83 坪 屋齡21年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +328 萬（+22%）
高雄市苓雅區復興二路142號 14F/15F 2021-10-16
29.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +155 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2021-10-16
25.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +123 萬（+22%）
高雄市苓雅區中正二路186號 4F/15F 2021-10-16
27.0萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +102 萬（+22%）
高雄市苓雅區渤海街25號 12F/15F 2021-10-16
23.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −203 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +209 萬（+22%）
高雄市苓雅區憲政路165號 12F/15F 2021-10-15
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +389 萬（+22%）
高雄市苓雅區憲政路169號 10F/15F 2021-10-15
30.1萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡0年 含車位 385萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +555 萬（+22%）
高雄市苓雅區青年一路31號 20F/28F 2021-10-15
23.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +463 萬（+22%）
高雄市苓雅區四維四路170號 9F/15F 2021-10-15
25.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +280 萬（+22%）
高雄市苓雅區海邊路46號 6F/12F 2021-10-15
13.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +125 萬（+22%）
高雄市苓雅區凱旋三路338巷4號 3F/5F 2021-10-14
13.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +91 萬（+22%）

共 5,249 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／105 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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