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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,239 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 15F/15F 2024-06-14
39.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2024-06-14
34.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2024-06-13
14.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡25年
高雄市苓雅區七賢一路121號 15F/29F 2024-06-13
39.9萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄6號 全F/5F 2024-06-13
39.4萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.37 坪 屋齡2年
高雄市苓雅區海邊路96號 9F/12F 2024-06-13
19.8萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.35 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區和平一路302號 14F/29F 2024-06-12
26.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 107.47 坪 屋齡5年 含車位 440萬
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 10F/12F 2024-06-12
21.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區四維三路8巷49號 全F/2F 2024-06-12
41.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡63年
高雄市苓雅區和平一路302號 11F/29F 2024-06-12
27.9萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,607 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 100.49 坪 屋齡5年 含車位 220萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 24F/35F 2024-06-12
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2024-06-12
44.6萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.23 坪 屋齡1年 含車位 530萬
高雄市苓雅區建國一路93號 8F/15F 2024-06-12
34.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市苓雅區福安路35巷8號 4F/14F 2024-06-11
27.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區光華一路303號 13F/15F 2024-06-11
43.8萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區四維二路94之16號 7F/12F 2024-06-11
29.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡36年 含車位
高雄市苓雅區光華一路297號 10F/15F 2024-06-10
45.2萬/坪 總價 2,889 萬（扣車位 2,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區三多三路222號 3F/9F 2024-06-10
28.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.42 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區福建街217之3號 4F/5F 2024-06-10
20.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.62 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區和平一路113號 3F/15F 2024-06-10
43.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區三多四路106之7號 11F/15F 2024-06-10
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區苓中路37號 9F/12F 2024-06-10
22.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區青年一路26號 3F/14F 2024-06-10
24.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡36年 含車位
高雄市苓雅區泰順街6號 17F/22F 2024-06-09
45.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡2年 含車位 455萬
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2024-06-09
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 25.82 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區光華一路303號 14F/15F 2024-06-08
44.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2024-06-08
15.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區中正一路190號 6F/14F 2024-06-08
30.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市苓雅區興中二路75號 7F/9F 2024-06-07
18.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區新田路107號 5F/7F 2024-06-06
16.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 66.67 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
高雄市苓雅區永富街49號 4F/15F 2024-06-06
39.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +697 萬
高雄市苓雅區三多二路11號 22F/22F 2024-06-06
32.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2024-06-06
42.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區廣東一街49巷31之3號 4F/5F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
高雄市苓雅區福德三路15巷6之3號 4F/4F 2024-06-05
17.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區尚義街111號 9F/12F 2024-06-05
16.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區中華四路181號 2F/15F 2024-06-04
37.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區和平一路115號 5F/15F 2024-06-04
43.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年
高雄市苓雅區興中二路123號 18F/24F 2024-06-03
35.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
高雄市苓雅區憲政路2號 5F/7F 2024-06-03
28.4萬/坪 總價 747 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中正一路356號 18F/18F 2024-06-03
38.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區英祥街33號 11F/14F 2024-06-02
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區青年二路71號 14F/15F 2024-06-02
32.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.4 坪 屋齡15年 含車位
高雄市苓雅區中華四路181號 14F/15F 2024-06-01
47.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市苓雅區和平一路117號 15F/15F 2024-06-01
44.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2024-06-01
19.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2024-06-01
19.3萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
高雄市苓雅區成功二路132之3號 4F/5F 2024-05-31
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區光華一路213號 23F/29F 2024-05-31
43.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區中正三路28號 2F/12F 2024-05-31
19.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 74.48 坪 屋齡40年 含車位

共 5,239 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／105 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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