首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號 14F/14F 2024-04-10
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2024-04-10
19.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路62巷10號 4F/35F 2024-04-10
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市苓雅區三多二路224號 6F/12F 2024-04-10
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 10.32坪 屋齡43年
高雄市苓雅區三多二路9號 2F/22F 2024-04-09
29.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市苓雅區新光路62巷20號 20F/35F 2024-04-09
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市苓雅區光華一路297號 6F/15F 2024-04-08
43.9萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區光華一路297號 9F/15F 2024-04-08
44.5萬/坪 總價 2,846 萬（扣車位 2,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區武廟路281號 全F/19F 2024-04-08
49.0萬/坪 土地 336 萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,982 萬）
透天 — 47.66坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區武昌路70巷56弄6號 全F/2F 2024-04-08
22.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 20.47坪 屋齡53年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-04-08
35.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡1年 含車位 205萬
高雄市苓雅區建國一路120巷1之1號 4F/5F 2024-04-08
13.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡37年
高雄市苓雅區青年二路69號 14F/15F 2024-04-07
28.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.09坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
高雄市苓雅區和平一路308號 14F/29F 2024-04-07
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2024-04-06
16.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市苓雅區四維四路139號 3F/12F 2024-04-06
19.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中華四路181號 15F/15F 2024-04-04
42.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 — 38.58坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市苓雅區中華四路183號 15F/15F 2024-04-04
44.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 — 38.54坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市苓雅區正義路280巷5號 4F/5F 2024-04-04
17.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 18.46坪 屋齡42年
高雄市苓雅區興中二路123號 13F/24F 2024-04-03
34.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.97坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
高雄市苓雅區四維四路170號 7F/15F 2024-04-02
40.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.47坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區泰順街18號 3F/22F 2024-04-02
40.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡2年 含車位 256萬
高雄市苓雅區光華一路7號 全F/2F 2024-04-02
52.3萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房1廳4衛 41.28坪 屋齡53年
高雄市苓雅區和平一路11巷15之1號 2F/5F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 20.19坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路38號 12F/42F 2024-04-02
19.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 80.15坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區新光路38號 25F/42F 2024-04-02
21.1萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 63.52坪 屋齡32年
高雄市苓雅區民權一路12號 26F/28F 2024-04-01
44.6萬/坪 總價 3,823 萬（扣車位 3,343 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.23坪 屋齡1年 含車位 480萬
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2024-04-01
14.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市苓雅區復興二路20號 4F/16F 2024-04-01
25.6萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡28年
高雄市苓雅區永平路36巷11號 3F/5F 2024-04-01
15.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 32.11坪 屋齡40年
高雄市苓雅區林泉街8巷2號 7F/8F 2024-04-01
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 29.9坪 屋齡43年
高雄市苓雅區光華一路301號 9F/15F 2024-03-31
43.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區光華一路301號 14F/15F 2024-03-31
43.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區武廟路277號 1F/19F 2024-03-31
46.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 — 51.59坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區新光路62巷20號 5F/35F 2024-03-31
16.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區七賢一路121號 17F/29F 2024-03-30
25.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
高雄市苓雅區武信街9號 4F/5F 2024-03-30
14.0萬/坪 總價 377 萬
公寓 2房2廳1衛 26.97坪 屋齡41年
高雄市苓雅區武廟路279號 1F/19F 2024-03-30
44.8萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 — 48.47坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區青年二路107號 8F/26F 2024-03-30
41.2萬/坪 總價 3,568.5 萬（扣車位 3,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.64坪 屋齡4年 含車位 200萬
高雄市苓雅區復興二路8號 2F/15F 2024-03-29
32.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡8年 含車位
高雄市苓雅區林森二路3號 6F/17F 2024-03-29
22.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市苓雅區四維三路5號 12F/24F 2024-03-28
25.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 — 160.89坪 屋齡15年 含車位 630萬
高雄市苓雅區中正一路263號 1F/12F 2024-03-28
27.3萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 2房0廳5衛 190.61坪 屋齡35年
高雄市苓雅區中華四路181號 11F/15F 2024-03-27
39.5萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 — 22.33坪 屋齡1年
高雄市苓雅區興中一路7巷12號 全F/2F 2024-03-27
50.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 936 萬
透天 3房2廳2衛 18.59坪 屋齡53年
高雄市苓雅區廣州一街157之2號 4F/7F 2024-03-27
21.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡39年
高雄市苓雅區泰順街6號 2F/22F 2024-03-26
40.1萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市苓雅區輔仁路176巷39號 5F/5F 2024-03-26
19.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市苓雅區正大路141之2號 3F/5F 2024-03-26
20.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 24.35坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市苓雅區光華一路331號 7F/15F 2024-03-26
38.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 121.22坪 屋齡2年 含車位 420萬

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…