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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,690 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-03-18
18.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷31之1號 2F/5F 2025-03-17
32.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路72號 全F/5F 2025-03-16
21.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳8衛 權狀 164.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +138 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 11F/15F 2025-03-16
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2025-03-16
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街75號 6F/7F 2025-03-15
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-03-15
20.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 權狀 20.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路70巷6號 全F/3F 2025-03-14
36.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 35.74 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路1號 7F/24F 2025-03-14
32.9萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 177.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,081 萬 較當時 +231 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路57巷26號 全F/2F 2025-03-13
38.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡57年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路61號 3F/5F 2025-03-12
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路80號 13F/14F 2025-03-12
32.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市苓雅區宜昌街19號 1F/5F 2025-03-12
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 12F/12F 2025-03-11
24.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街15號 7F/14F 2025-03-09
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 2F/5F 2025-03-09
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2025-03-09
36.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.38 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +95 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路109號 8F/15F 2025-03-08
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +106 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2025-03-08
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-03-08
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路308號 5F/29F 2025-03-08
34.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區廈門街93之2號 3F/5F 2025-03-06
21.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2025-03-06
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷33之3號 4F/5F 2025-03-06
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 22F/22F 2025-03-05
48.4萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡3年 含車位 482萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +130 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 9F/15F 2025-03-04
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-03-04
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街166號 10F/14F 2025-03-03
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2025-03-02
45.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路20號 11F/16F 2025-03-02
29.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 — 權狀 14.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 4F/5F 2025-02-27
14.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡46年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 13F/29F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.41 坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +120 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2025-02-27
33.5萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2025-02-26
46.2萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區五權街137號 6F/15F 2025-02-26
30.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +716 萬
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +99 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷33之3號 4F/5F 2025-02-26
14.8萬/坪 總價 442 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路272巷1號 4F/7F 2025-02-26
21.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路70巷14號 全F/2F 2025-02-26
44.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 2.72 坪 屋齡58年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2025-02-25
35.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2025-02-24
17.4萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2025-02-23
35.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路16號 2F/6F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路282巷10號 5F/5F 2025-02-22
22.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 10F/35F 2025-02-22
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38號 1F/5F 2025-02-22
22.9萬/坪 總價 461 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街121巷1號 7F/11F 2025-02-21
17.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.88 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區學源街32之3號 4F/5F 2025-02-21
13.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街152號 1F/5F 2025-02-21
28.5萬/坪 總價 578 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 2,690 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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