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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,687 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區光華一路297號 8F/15F 2024-03-15
43.5萬/坪 總價 2,802 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區光華一路303號 6F/15F 2024-03-14
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區泰順街8號 20F/22F 2024-03-14
44.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區泰順街2號 12F/22F 2024-03-14
42.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡2年 含車位 243萬
高雄市苓雅區成功一路209巷14之3號 4F/4F 2024-03-14
13.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡46年
高雄市苓雅區興中二路61巷20號 2F/5F 2024-03-14
16.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡44年
高雄市苓雅區義勇路128號 4F/5F 2024-03-13
16.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
高雄市苓雅區中華四路181號 8F/15F 2024-03-13
43.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 — 43.8坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄9之1號 2F/6F 2024-03-13
19.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳3衛 35.08坪 屋齡55年
高雄市苓雅區門街66號 2F/15F 2024-03-13
38.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡2年 含車位 230萬
高雄市苓雅區青年二路109號 6F/26F 2024-03-13
39.6萬/坪 總價 3,236.6 萬（扣車位 2,797 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 82.38坪 屋齡4年 含車位 440萬
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2024-03-13
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡25年
高雄市苓雅區中華四路181號 14F/15F 2024-03-12
40.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 38.58坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-03-12
36.3萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區新光路38號 25F/42F 2024-03-12
22.0萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 — 117.69坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區泰順街10號 12F/22F 2024-03-12
43.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡2年 含車位 241萬
高雄市苓雅區永定街50號 3F/5F 2024-03-12
24.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 18.91坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
高雄市苓雅區青年一路105號 1F/15F 2024-03-12
46.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 — 84.51坪 屋齡7年 含車位 205萬
高雄市苓雅區海邊路28號 10F/13F 2024-03-11
36.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區泰順街16號 9F/22F 2024-03-11
42.0萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡2年 含車位 221萬
高雄市苓雅區大順三路183號 10F/12F 2024-03-11
20.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡43年
高雄市苓雅區光華一路148之83號 18F/18F 2024-03-11
24.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.6坪 屋齡33年 含車位 120萬
高雄市苓雅區武廟路263號 2F/19F 2024-03-11
36.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區永興街12號 5F/5F 2024-03-11
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡43年
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2024-03-11
14.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 88.71坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區新光路24巷27之3號 4F/5F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡47年
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2024-03-11
16.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-03-10
36.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 22.34坪 屋齡1年
高雄市苓雅區光華一路303號 5F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區武廟路255號 2F/19F 2024-03-10
34.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區光華一路299號 9F/15F 2024-03-10
43.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區新田路366號 34F/41F 2024-03-10
42.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 121.28坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區武廟路257號 14F/19F 2024-03-10
38.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街8號 12F/22F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區光華一路303號 10F/15F 2024-03-09
43.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街6號 21F/22F 2024-03-09
43.9萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡2年 含車位 430萬
高雄市苓雅區光華一路297號 7F/15F 2024-03-09
43.1萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 23F/29F 2024-03-09
31.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.92坪 屋齡6年
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 2F/5F 2024-03-09
25.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡39年
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2024-03-09
17.0萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.54坪 屋齡34年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-08
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區泰順街6號 3F/22F 2024-03-08
39.5萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 221萬
高雄市苓雅區光華一路303號 9F/15F 2024-03-08
42.4萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區光華一路301號 6F/15F 2024-03-08
41.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市苓雅區廈門街89號 1F/5F 2024-03-08
34.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳2衛 34.88坪 屋齡44年
高雄市苓雅區光華一路301號 10F/15F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2024-03-08
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡27年
高雄市苓雅區四維四路5號 10F/12F 2024-03-08
22.5萬/坪 總價 249 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡43年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-07
35.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2024-03-07
39.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬

共 2,687 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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