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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,172 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區大順三路206號 2F/23F 2025-05-22
43.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 3F/29F 2025-05-21
25.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 89.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +91 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路75之1號 1F/5F 2025-05-21
32.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 7F/35F 2025-05-20
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路126巷2號 3F/5F 2025-05-20
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路47號 7F/15F 2025-05-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路50之3號 4F/5F 2025-05-19
9.1萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡56年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1號 5F/6F 2025-05-19
13.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡56年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 17F/22F 2025-05-18
47.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡3年 含車位 485萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +144 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 8F/15F 2025-05-18
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2025-05-18
15.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路34巷33號 3F/5F 2025-05-17
20.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福三路113號 4F/15F 2025-05-16
32.6萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路90巷16之2號 2F/4F 2025-05-16
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路133號 4F/7F 2025-05-16
30.2萬/坪 總價 948 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 7F/35F 2025-05-16
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街135之4號 5F/5F 2025-05-15
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路9號 2F/12F 2025-05-14
21.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-12
45.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 23F/35F 2025-05-12
34.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2025-05-12
37.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街21號 8F/14F 2025-05-11
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區林德街26巷6號 1F/5F 2025-05-09
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路352號 8F/18F 2025-05-09
40.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路56巷6之3號 4F/5F 2025-05-07
16.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路10號 8F/15F 2025-05-07
31.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之99號 4F/12F 2025-05-07
29.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區金門街56之4號 5F/5F 2025-05-07
17.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 16F/35F 2025-05-06
16.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 8F/12F 2025-05-06
27.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 12F/12F 2025-05-05
21.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 3F/15F 2025-05-05
32.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 16F/23F 2025-05-05
46.3萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 4F/35F 2025-05-05
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路3巷20號 全F/3F 2025-05-04
36.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路197號 1F/7F 2025-05-03
19.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路321號 3F/14F 2025-05-03
34.8萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-04-29
19.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2025-04-29
28.5萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路85巷1號 1F/5F 2025-04-27
23.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路39巷16弄6之2號 3F/4F 2025-04-27
17.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 15.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路116號 3F/14F 2025-04-26
19.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路356之3號 5F/5F 2025-04-25
19.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武聖路10巷4號 3F/5F 2025-04-25
17.6萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓南路3號 2F/5F 2025-04-24
14.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 13F/15F 2025-04-24
44.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.44 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街154巷21之2號 2F/4F 2025-04-24
26.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路229號 4F/5F 2025-04-23
16.1萬/坪 總價 611 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷16號 5F/5F 2025-04-23
19.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 8F/15F 2025-04-22
37.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 13,172 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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