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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓(含店面、騎樓)26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 24%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,172 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡46年
16.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡29年
34.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡1年 含車位
17.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡29年 含車位
19.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 權狀 19.76 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
19.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.04 坪 屋齡31年 含車位
16.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡29年
36.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡41年
21.5萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡32年
31.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡5年 含車位
29.0萬/坪 總價 872 萬(扣車位 872 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡1年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡4年 含車位
31.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡1年
24.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡33年
32.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
42.1萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡1年 含車位 140萬
47.0萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡1年 含車位 190萬
42.4萬/坪 總價 1,197 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡1年 含車位 125萬
38.4萬/坪 總價 3,140 萬(扣車位 3,140 萬)
住宅大樓 權狀 81.81 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
29.7萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
27.9萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡40年
24.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
26.1萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡4年
16.2萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡48年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡1年
26.7萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 119.71 坪 屋齡34年 含車位 500萬
30.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
44.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡1年 含車位 140萬
34.8萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,520 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.51 坪 屋齡14年 含車位 180萬
14.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡45年
47.6萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
33.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡12年 含車位
19.2萬/坪 總價 327.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡27年
16.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 73.8 坪 屋齡37年
20.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
18.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡29年
41.2萬/坪 總價 2,378 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.22 坪 屋齡1年 含車位 260萬
18.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
34.0萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
20.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.33 坪 屋齡47年
38.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 權狀 23.34 坪 屋齡1年
15.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡47年
13.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
23.5萬/坪 總價 348 萬(扣車位 348 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡30年 含車位
34.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡18年
42.0萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.37 坪 屋齡1年
18.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡33年
39.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.34 坪 屋齡42年
18.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.36 坪 屋齡41年

共 13,172 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/264 頁)。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少?

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪,多數成交落在 9–42 萬/坪,共 28,699 筆,資料截至 2026 年第三季。

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