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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,836 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英義街109巷8之1號 2F/5F 2025-09-01
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區武昌路70巷12弄8號 全F/2F 2025-09-01
35.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.47 坪 屋齡54年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街151號 9F/10F 2025-09-01
30.6萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路147巷1號 全F/2F 2025-09-01
35.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街83號 7F/15F 2025-09-01
34.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之94號 7F/12F 2025-08-31
22.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路222號 12F/12F 2025-08-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 25F/35F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街21號 7F/7F 2025-08-30
17.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區國治路1巷8號 5F/5F 2025-08-30
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路41號 全F/2F 2025-08-30
32.5萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 53.81 坪 屋齡66年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德二路267號 1F/7F 2025-08-29
15.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 63.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區安溪路26號 4F/5F 2025-08-29
13.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路239號 4F/24F 2025-08-28
43.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +104 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +110 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄9之2號 3F/5F 2025-08-28
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 14F/18F 2025-08-27
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.32 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市苓雅區永泰路84巷23號 5F/5F 2025-08-27
8.4萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2025-08-27
22.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路212號 11F/12F 2025-08-27
18.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1之3號 4F/6F 2025-08-26
16.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.32 坪 屋齡56年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區福安路27號 1F/14F 2025-08-25
35.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號 13F/14F 2025-08-25
19.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路25巷32號 2F/5F 2025-08-24
16.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 15F/35F 2025-08-24
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 19F/35F 2025-08-23
13.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路54號 5F/5F 2025-08-22
11.7萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 9F/15F 2025-08-22
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路88號 7F/12F 2025-08-22
21.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 5F/12F 2025-08-22
23.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路11巷27號 全F/2F 2025-08-21
55.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.12 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路238號 10F/12F 2025-08-21
14.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路94號 9F/12F 2025-08-21
28.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街152巷22之2號 3F/4F 2025-08-20
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡48年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2025-08-20
26.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路143巷8號 5F/12F 2025-08-20
22.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄71號 1F/5F 2025-08-20
37.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅一路406之1號 全F/2F 2025-08-19
87.2萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 23,390 萬
透天 — 權狀 268.17 坪 屋齡17年
現在能賣多少 24,312 萬 較當時 +922 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2025-08-19
31.1萬/坪 總價 529 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 4F/12F 2025-08-19
20.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街28號 8F/14F 2025-08-19
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路139之1號 全F/5F 2025-08-19
20.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,936 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路59之2號 4F/5F 2025-08-19
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區武智街94號 全F/4F 2025-08-19
19.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德三路109巷1號 6F/12F 2025-08-19
19.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2025-08-18
47.2萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路110號 18F/25F 2025-08-18
26.8萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.46 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +89 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣州一街157之2號 4F/7F 2025-08-18
29.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街89號 10F/15F 2025-08-18
28.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 4,836 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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